1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Barracas
Av. Montes De Oca 446
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 174 מ״ר
- מקורה
- 155 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente semipiso de 4 ambientes con dependencia. Dispone de palier privado; amplio living con comedor diario y salida a balcón (vista al contrafrente). Cocina con espacio para comedor diario, mueble bajo mesada, alacena y placard. Lavadero independiente con ventanales corredizos y dependencia de servicio con baño. Un pasillo conduce a los tres dormitorios, el principal en suite con salida a balcón. Dos baños completos y uno de servicio. Espacio guardacoche y baulera. Calefacción central.
El departamento posee doble circulación, tanto en la cocina como en el living; entrada de servicio y numerosos espacios de guardado.
El edificio tiene a su disposición encargado y tótem de seguridad; está ubicado sobre Av. Montes de Oca, la principal del barrio de Barracas, por lo que posee acceso a variedad en medios de transporte, también la Autopista Pte. Arturo Frondizi, proporcionándole una conexión directa con el resto de la ciudad. En la zona abundan los locales comerciales de diversos rubros, entidades bancarias e instituciones educativas tanto públicas como privadas.
- La propiedad es apto crédito.
-LEONEL F. MINUTILLO, MATRÍCULA CUCICBA N°5933
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -2.2 % גיל הבניין · +0.7 % ביטחון בסביבה · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 290 מ׳ · 185 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,351/m²מתוקנן 1,437 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 200 מ׳ · 172 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,198/m²מתוקנן 1,808 · דמיון 73
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 220 מ׳ · 145 מ״ר · 4 חד׳ · 1980USD 1,552/m²מתוקנן 1,801 · דמיון 73
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 380 מ׳ · 170 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניהUSD 1,500/m²מתוקנן 1,487 · דמיון 72
דירה, 6 חד׳, BarracasBarracas · 190 מ׳ · 178 מ״ר · 6 חד׳ · 1981 · חניהUSD 2,022/m²מתוקנן 1,958 · דמיון 72
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 150 מ׳ · 139 מ״ר · 4 חד׳ · 1971USD 2,288/m²מתוקנן 2,692 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SConstitucionסובטה · Línea C · 870 מ׳
- EBERNARDO DE IRIGOYENבית ספר · Nivel primario común · 40 מ׳
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 מ׳
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 420 מ׳
- HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 600 מ׳
- PPlaza Gumersindo Gonzálezשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
- PPlaza Poeta Ricardo E. Llerasשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 340 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 660 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 490 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.