1 / 5 · 7 more in the ad1-room Apartment in Barracas
Regimiento Patricios 242
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
MAS-177039
EXCELENTE DEPTO EN BARRACAS
EXCELENTE UBICACIÓN
+ DEPTO DE 1AMB
+ 1 HABITACION / 1 BAÑO
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OPORTUNIDAD ÚNICA
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Dto 1 Amb En Pozo Av Patricios 200 Barracas
Monoambiente totalmente divisible, el mismo se termina marzo de 2023, escritura a cargo del comprador!
- Estructura de hormigón armado independiente.
- Frente en tarquini o ladrillo visto.
- Carpintería exterior de hojas de aluminio con marcos de chapa.
- Pisos flotante en living-comedor y dormitorios.
- Pisos cerámicos Lourdes o similar en baños y cocina.
- Grifería FV, con cierre cerámico o similar.
- Artefactos de cocina Anafe Longvie, Domec o similar.
- Artefactos de baño línea Roca o similar.
- Agua caliente central (2 termotanques Rheem alta recuperación).
- Cañería de agua caliente plástica termofusión.
- Mesada de cocina de granito gris Mara.
- Mueble de cocina bajo mesada en laminado plástico.
- Paredes y cielorrasos enduidos en yeso.
- 3 Ascensores automáticos cabina acero inoxidable con espejo y puertas automáticas.
Ambientes:
Baño - Tipo de piso: Sin Especificar
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La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Corredor Inmobiliario Interviniente:
Sebastian Bessone
CUCICBA 7433 - CMCPDJLP 7497
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.6 % age · -4.7 % bathrooms · +1.6 % safety of the surroundings · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BarracasBarracas · 160 m · 50 m² · 1 rooms · 2026USD 2,060/m²adjusted 2,108 · similarity 89
1-room Apartment in BarracasBarracas · 230 m · 47 m² · 1 rooms · 2021USD 1,702/m²adjusted 1,786 · similarity 87
2-room Apartment in BarracasBarracas · 60 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,500/m²adjusted 2,523 · similarity 87
2-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,554/m²adjusted 2,559 · similarity 86
1-room Apartment in BarracasBarracas · 70 m · 53 m² · 1 rooms · 2014USD 1,415/m²adjusted 1,546 · similarity 85
1-room Apartment in BarracasBarracas · 230 m · 50 m² · 1 roomsUSD 2,160/m²adjusted 2,241 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1.2 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 230 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 310 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 590 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 260 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 510 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 800 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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