Appartamento di 1 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 1 locali a Barracas

Regimiento Patricios 242

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
42 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

MAS-177039
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Dto 1 Amb En Pozo Av Patricios 200 Barracas
Monoambiente totalmente divisible, el mismo se termina marzo de 2023, escritura a cargo del comprador!
- Estructura de hormigón armado independiente.
- Frente en tarquini o ladrillo visto.
- Carpintería exterior de hojas de aluminio con marcos de chapa.
- Pisos flotante en living-comedor y dormitorios.
- Pisos cerámicos Lourdes o similar en baños y cocina.
- Grifería FV, con cierre cerámico o similar.
- Artefactos de cocina Anafe Longvie, Domec o similar.
- Artefactos de baño línea Roca o similar.
- Agua caliente central (2 termotanques Rheem alta recuperación).
- Cañería de agua caliente plástica termofusión.
- Mesada de cocina de granito gris Mara.
- Mueble de cocina bajo mesada en laminado plástico.
- Paredes y cielorrasos enduidos en yeso.
- 3 Ascensores automáticos cabina acero inoxidable con espejo y puertas automáticas.
Ambientes:
Baño - Tipo de piso: Sin Especificar
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La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Corredor Inmobiliario Interviniente:
Sebastian Bessone
CUCICBA 7433 - CMCPDJLP 7497

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPEPPHH88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2201/m²intervallo USD 1930–2559/m² · per questa superficie USD 92.649–122.821
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 88.000; i comparabili corretti indicano USD 105.639.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,6 % età · -4,7 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,2 km (14 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
85
Sicurezza838 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
46
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdeParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin a 260 m · 2 entro 500 m
84
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 590 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1,2 km
  • EPROVINCIA DE LA RIOJAScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 310 m
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 590 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 260 m
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 500 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 510 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 800 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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