Квартира, 1 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 1 комн., Barracas

Regimiento Patricios 242

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
48 м²
Крытая
42 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

MAS-177039
EXCELENTE DEPTO EN BARRACAS
EXCELENTE UBICACIÓN
+ DEPTO DE 1AMB
+ 1 HABITACION / 1 BAÑO
+ EXCELENTE CALIDAD
OPORTUNIDAD ÚNICA
Si aun no encontró el departamento que esta buscando contáctenos.. contamos con la mayor oferta de la zona
Dto 1 Amb En Pozo Av Patricios 200 Barracas
Monoambiente totalmente divisible, el mismo se termina marzo de 2023, escritura a cargo del comprador!
- Estructura de hormigón armado independiente.
- Frente en tarquini o ladrillo visto.
- Carpintería exterior de hojas de aluminio con marcos de chapa.
- Pisos flotante en living-comedor y dormitorios.
- Pisos cerámicos Lourdes o similar en baños y cocina.
- Grifería FV, con cierre cerámico o similar.
- Artefactos de cocina Anafe Longvie, Domec o similar.
- Artefactos de baño línea Roca o similar.
- Agua caliente central (2 termotanques Rheem alta recuperación).
- Cañería de agua caliente plástica termofusión.
- Mesada de cocina de granito gris Mara.
- Mueble de cocina bajo mesada en laminado plástico.
- Paredes y cielorrasos enduidos en yeso.
- 3 Ascensores automáticos cabina acero inoxidable con espejo y puertas automáticas.
Ambientes:
Baño - Tipo de piso: Sin Especificar
Mas Propiedades .Net
Contamos con propiedades en Hudson - Canning - Zona Norte y CABA (Argentina)
Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis
Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional..
Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente.
La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio
La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Corredor Inmobiliario Interviniente:
Sebastian Bessone
CUCICBA 7433 - CMCPDJLP 7497

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPEPPHH88 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 201/m²диапазон USD 1 930–2 559/м² · для этой площади USD 92 649–122 821
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 88 000; скорректированные аналоги дают USD 105 639.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,6 % безопасность окружения · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,2 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 838 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
46
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 230 м
96
Зелёные зоныParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin — 260 м · в радиусе 500 м: 2
84
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 590 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1,2 км
  • EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 230 м
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 310 м
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 590 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 м
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 260 м
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 500 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 510 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 800 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 900 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.