1 / 5 · 19 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Pi Y Margal Al 800
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 59 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento 3 ambientes en torre Piso alto Barracas
Departamento de 3 ambientes en muy buen estado general, ubicado en edificio tipo torre en el barrio de Barracas.
La unidad se desarrolla en un piso 10, lo que le otorga muy buena luminosidad natural, ventilación cruzada y vistas abiertas.
Cuenta con 59 m2 cubiertos, con una distribución funcional y ambientes de buenas dimensiones.
Posee balcón de 1 x 5 metros, ideal para uso diario y esparcimiento.
El edificio se caracteriza por su estructura sólida, espacios comunes amplios y un entorno despejado, aportando mayor privacidad y tranquilidad.
Ubicación y entorno:
Situado en una zona estratégica, a pocos metros de Parque Lezama y Plaza Irala, con cercanía a importantes puntos de referencia como Hospital Garrahan, Hospital Británico, Universidad UADE y Teatro Colón. Excelente conectividad mediante transporte público y accesos rápidos a avenidas principales.
Barrio:
Barracas es uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de Buenos Aires, históricamente vinculado al desarrollo industrial y portuario. Actualmente atraviesa un proceso de renovación urbana, combinando arquitectura tradicional, espacios culturales y nuevos desarrollos residenciales, lo que lo posiciona como una zona en constante crecimiento.
Propiedad apta tanto para vivienda permanente como para inversión, por su ubicación, metraje y características.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.1 % size · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 80 m · 59 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,542/m²adjusted 1,367 · similarity 90
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 90 m · 58 m² · 3 rooms · 2001USD 1,534/m²adjusted 1,540 · similarity 89
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 90 m · 70 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,243/m²adjusted 1,106 · similarity 89
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 130 m · 60 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 992/m²adjusted 861 · similarity 89
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 40 m · 70 m² · 3 rooms · 2026USD 1,271/m²adjusted 1,181 · similarity 85
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 120 m · 55 m² · 3 rooms · 2004USD 1,600/m²adjusted 1,576 · similarity 84
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Surroundings76 / 100 · Good
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- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 360 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 790 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 220 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 740 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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