1 / 5 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Barracas
Pi Y Margal Al 800
I dati
- Superficie totale
- 64 m²
- Coperta
- 59 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 3 ambientes en torre Piso alto Barracas
Departamento de 3 ambientes en muy buen estado general, ubicado en edificio tipo torre en el barrio de Barracas.
La unidad se desarrolla en un piso 10, lo que le otorga muy buena luminosidad natural, ventilación cruzada y vistas abiertas.
Cuenta con 59 m2 cubiertos, con una distribución funcional y ambientes de buenas dimensiones.
Posee balcón de 1 x 5 metros, ideal para uso diario y esparcimiento.
El edificio se caracteriza por su estructura sólida, espacios comunes amplios y un entorno despejado, aportando mayor privacidad y tranquilidad.
Ubicación y entorno:
Situado en una zona estratégica, a pocos metros de Parque Lezama y Plaza Irala, con cercanía a importantes puntos de referencia como Hospital Garrahan, Hospital Británico, Universidad UADE y Teatro Colón. Excelente conectividad mediante transporte público y accesos rápidos a avenidas principales.
Barrio:
Barracas es uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de Buenos Aires, históricamente vinculado al desarrollo industrial y portuario. Actualmente atraviesa un proceso de renovación urbana, combinando arquitectura tradicional, espacios culturales y nuevos desarrollos residenciales, lo que lo posiciona como una zona en constante crecimiento.
Propiedad apta tanto para vivienda permanente como para inversión, por su ubicación, metraje y características.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,1 % superficie · +0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAScuola · Nivel primario común · 360 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 790 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 220 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 740 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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