1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 3 комн., Barracas
Pi Y Margal Al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 64 м²
- Крытая
- 59 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 ambientes en torre Piso alto Barracas
Departamento de 3 ambientes en muy buen estado general, ubicado en edificio tipo torre en el barrio de Barracas.
La unidad se desarrolla en un piso 10, lo que le otorga muy buena luminosidad natural, ventilación cruzada y vistas abiertas.
Cuenta con 59 m2 cubiertos, con una distribución funcional y ambientes de buenas dimensiones.
Posee balcón de 1 x 5 metros, ideal para uso diario y esparcimiento.
El edificio se caracteriza por su estructura sólida, espacios comunes amplios y un entorno despejado, aportando mayor privacidad y tranquilidad.
Ubicación y entorno:
Situado en una zona estratégica, a pocos metros de Parque Lezama y Plaza Irala, con cercanía a importantes puntos de referencia como Hospital Garrahan, Hospital Británico, Universidad UADE y Teatro Colón. Excelente conectividad mediante transporte público y accesos rápidos a avenidas principales.
Barrio:
Barracas es uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de Buenos Aires, históricamente vinculado al desarrollo industrial y portuario. Actualmente atraviesa un proceso de renovación urbana, combinando arquitectura tradicional, espacios culturales y nuevos desarrollos residenciales, lo que lo posiciona como una zona en constante crecimiento.
Propiedad apta tanto para vivienda permanente como para inversión, por su ubicación, metraje y características.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,1 % площадь · +0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 80 м · 59 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 542/m²с поправкой 1 367 · сходство 90
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 90 м · 58 м² · 3 комн. · 2001USD 1 534/m²с поправкой 1 540 · сходство 89
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 90 м · 70 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 243/m²с поправкой 1 106 · сходство 89
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 130 м · 60 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 992/m²с поправкой 861 · сходство 89
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 40 м · 70 м² · 3 комн. · 2026USD 1 271/m²с поправкой 1 181 · сходство 85
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 120 м · 55 м² · 3 комн. · 2004USD 1 600/m²с поправкой 1 576 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 360 м
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 790 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 220 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 240 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 540 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 690 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 740 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.