1 / 5 · 19 más en el avisoAv Iriarte1590
Av Iriarte 1590
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida Iriarte al 1500, en el barrio de Barracas. La unidad se encuentra al frente, con orientación oeste, y está situada en un segundo piso por escalera. Al ingresar, se accede al living comedor, de 5,85 x 3,40 m, un ambiente de buenas dimensiones que cuenta con salida a un balcón tradicional. La propiedad dispone de aire acondicionado y calefacción mediante pico de gas.
La cocina se encuentra al lado del ingreso, completamente independiente del living comedor, y cuenta con comedor diario y lavadero integrado, ofreciendo un espacio funcional para las tareas cotidianas.
Continuando por el sector distribuidor, se encuentran los dos dormitorios, ambos con placard y ventanas al exterior, lo que favorece la ventilación y el ingreso de luz natural. Este espacio también dispone de un placard adicional, que brinda mayor capacidad de guardado, y conduce al baño completo.
El departamento presenta un buen estado general y una distribución cómoda, con ambientes bien definidos y espacios de guardado en los dormitorios y en el sector distribuidor.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
NO Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP566965 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,3 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Barracas Con BalcónBarracas · 180 m · 71 m² · 3 amb · 1976USD 1.577/m²ajustado 1.521 · similitud 86
Montes De Oca 1700Barracas · 220 m · 71 m² · 3 ambUSD 1.901/m²ajustado 1.926 · similitud 85
Venta Semipiso 3 Amb Recliclado 13 Años Sup Luminoso Losa Radiante Opc Cochera Se Puede Alquilar En Frente 8 Minutos Del Obelisco Instituto Zaccaria EnfrenteBarracas · 110 m · 70 m² · 3 amb · 1986USD 1.929/m²ajustado 1.757 · similitud 84
Departamento 3 Amb Venta Barracas Apto CreditoBarracas · 20 m · 76 m² · 3 amb · 1985USD 1.803/m²ajustado 1.588 · similitud 84
3 Ambientes Con Dependencia Al Contrafrente Sobre Av Montes De Oca En Venta BarracasBarracas · 220 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.600/m²ajustado 1.559 · similitud 84
Departamento En Barracas 3 Ambientes En Venta - Av. Montes De Oca 1800Barracas · 110 m · 77 m² · 3 amb · 1991USD 1.429/m²ajustado 1.303 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO ZACCARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EREPUBLICA ITALIANAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EPRESIDENTE DERQUIEscuela · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza Ángel VilloldoEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 300 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 820 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.