1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Av Iriarte 1590
Les données
- Surface totale
- 73 m²
- Couverte
- 69 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida Iriarte al 1500, en el barrio de Barracas. La unidad se encuentra al frente, con orientación oeste, y está situada en un segundo piso por escalera. Al ingresar, se accede al living comedor, de 5,85 x 3,40 m, un ambiente de buenas dimensiones que cuenta con salida a un balcón tradicional. La propiedad dispone de aire acondicionado y calefacción mediante pico de gas.
La cocina se encuentra al lado del ingreso, completamente independiente del living comedor, y cuenta con comedor diario y lavadero integrado, ofreciendo un espacio funcional para las tareas cotidianas.
Continuando por el sector distribuidor, se encuentran los dos dormitorios, ambos con placard y ventanas al exterior, lo que favorece la ventilación y el ingreso de luz natural. Este espacio también dispone de un placard adicional, que brinda mayor capacidad de guardado, y conduce al baño completo.
El departamento presenta un buen estado general y una distribución cómoda, con ambientes bien definidos y espacios de guardado en los dormitorios y en el sector distribuidor.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
NO Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP566965 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,3 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,3 % sécurité du quartier · -0,7 % distance au subte · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO ZACCARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EREPUBLICA ITALIANAÉcole · Nivel primario común · 390 m
- EPRESIDENTE DERQUIÉcole · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza Ángel VilloldoEspace vert · Plaza · 290 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 300 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversité · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 820 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 310 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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