1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 3 комн., Barracas
Av Iriarte 1590
Характеристики
- Общая площадь
- 73 м²
- Крытая
- 69 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida Iriarte al 1500, en el barrio de Barracas. La unidad se encuentra al frente, con orientación oeste, y está situada en un segundo piso por escalera. Al ingresar, se accede al living comedor, de 5,85 x 3,40 m, un ambiente de buenas dimensiones que cuenta con salida a un balcón tradicional. La propiedad dispone de aire acondicionado y calefacción mediante pico de gas.
La cocina se encuentra al lado del ingreso, completamente independiente del living comedor, y cuenta con comedor diario y lavadero integrado, ofreciendo un espacio funcional para las tareas cotidianas.
Continuando por el sector distribuidor, se encuentran los dos dormitorios, ambos con placard y ventanas al exterior, lo que favorece la ventilación y el ingreso de luz natural. Este espacio también dispone de un placard adicional, que brinda mayor capacidad de guardado, y conduce al baño completo.
El departamento presenta un buen estado general y una distribución cómoda, con ambientes bien definidos y espacios de guardado en los dormitorios y en el sector distribuidor.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
NO Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP566965 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,3 % безопасность окружения · -0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 180 м · 71 м² · 3 комн. · 1976USD 1 577/m²с поправкой 1 521 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 220 м · 71 м² · 3 комн.USD 1 901/m²с поправкой 1 926 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 110 м · 70 м² · 3 комн. · 1986USD 1 929/m²с поправкой 1 757 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 20 м · 76 м² · 3 комн. · 1985USD 1 803/m²с поправкой 1 588 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 220 м · 75 м² · 3 комн. · 1966USD 1 600/m²с поправкой 1 559 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 110 м · 77 м² · 3 комн. · 1991USD 1 429/m²с поправкой 1 303 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO ZACCARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EREPUBLICA ITALIANAШкола · Nivel primario común · 390 м
- EPRESIDENTE DERQUIШкола · Nivel primario común · 420 м
- PPlaza Ángel VilloldoЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 300 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarУниверситет · 370 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 820 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 310 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.