1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Denfensa Al 1600
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en San Telmo, ubicado en Defensa 1600, Piso 4.
Con una superficie total de 60 m2, este inmueble ofrece 2 dormitorios, 1 baño completo y un cómodo living comedor. La cocina es funcional y cuenta con acceso a un luminoso balcón.
La propiedad se encuentra en contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. Entre sus características adicionales destacan aire acondicionado individual, calefacción por aire
El edificio dispone de 2 ascensores, SUM y laundry.
Un espacio ideal para disfrutar de la vida urbana en una de las zonas más emblemáticas de Capital Federal.
AVISO LEGAL : En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua CUCICBA 3170 cuyos datos se exhiben
Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · -2 % sécurité du quartier · -1,5 % espaces verts · +0,9 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à La BocaLa Boca · 190 m · 68 m² · 3 p. · 2019USD 1 838/m²ajusté 1 878 · similarité 81
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1000 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EDEAN GREGORIO FUNESÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJUAN DE GARAYÉcole · Nivel primario común · 400 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 580 m
- PParque LezamaEspace vert · Parque · 90 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspace vert · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 180 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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