1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Denfensa Al 1600
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en San Telmo, ubicado en Defensa 1600, Piso 4.
Con una superficie total de 60 m2, este inmueble ofrece 2 dormitorios, 1 baño completo y un cómodo living comedor. La cocina es funcional y cuenta con acceso a un luminoso balcón.
La propiedad se encuentra en contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. Entre sus características adicionales destacan aire acondicionado individual, calefacción por aire
El edificio dispone de 2 ascensores, SUM y laundry.
Un espacio ideal para disfrutar de la vida urbana en una de las zonas más emblemáticas de Capital Federal.
AVISO LEGAL : En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua CUCICBA 3170 cuyos datos se exhiben
Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · -2 % segurança do entorno · -1,5 % áreas verdes · +0,9 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 200 m · 62 m² · 3 amb. · 2019USD 1.935/m²ajustado 1.939 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 370 m · 63 m² · 3 amb. · 2026USD 3.000/m²ajustado 3.018 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 190 m · 68 m² · 3 amb. · 2019USD 1.838/m²ajustado 1.878 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 190 m · 65 m² · 3 amb. · 2021USD 1.800/m²ajustado 1.722 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 390 m · 65 m² · 3 amb. · 2026USD 1.385/m²ajustado 1.350 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 170 m · 55 m² · 2 amb. · 2023USD 2.818/m²ajustado 2.809 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 1000 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 1 km
- EDEAN GREGORIO FUNESEscola · Nivel primario común · 300 m
- EJUAN DE GARAYEscola · Nivel primario común · 400 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 580 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 90 m
- PPlaza Canchita CatalinasÁrea verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 180 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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