1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En San Telmo
Denfensa Al 1600
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en San Telmo, ubicado en Defensa 1600, Piso 4.
Con una superficie total de 60 m2, este inmueble ofrece 2 dormitorios, 1 baño completo y un cómodo living comedor. La cocina es funcional y cuenta con acceso a un luminoso balcón.
La propiedad se encuentra en contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. Entre sus características adicionales destacan aire acondicionado individual, calefacción por aire
El edificio dispone de 2 ascensores, SUM y laundry.
Un espacio ideal para disfrutar de la vida urbana en una de las zonas más emblemáticas de Capital Federal.
AVISO LEGAL : En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua CUCICBA 3170 cuyos datos se exhiben
Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · -1,5 % espacios verdes · +0,9 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Zona Barracas.Barracas · 200 m · 62 m² · 3 amb · 2019USD 1.935/m²ajustado 1.939 · similitud 86
Departamento en Venta 3 Ambientes con Amenities en San TelmoSan Telmo · 370 m · 63 m² · 3 amb · 2026USD 3.000/m²ajustado 3.018 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes Lateral Balcón Apto Credito Moderno LuminosoLa Boca · 190 m · 68 m² · 3 amb · 2019USD 1.838/m²ajustado 1.878 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes,barracas,apto Credito.Barracas · 190 m · 65 m² · 3 amb · 2021USD 1.800/m²ajustado 1.722 · similitud 79
Venta 3 Ambientes Amplios Nuevo A Estrenar BarracasBarracas · 390 m · 65 m² · 3 amb · 2026USD 1.385/m²ajustado 1.350 · similitud 79
La Editorial - Venta Departamento 2 Ambientes en San TelmoSan Telmo · 170 m · 55 m² · 2 amb · 2023USD 2.818/m²ajustado 2.809 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1000 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EDEAN GREGORIO FUNESEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 580 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 90 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 180 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.