1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Montes De Oca Al 1400
The facts
- Total size
- 90 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
OPORTUNIDAD. AMPLIOS DOS AMBIENTES CON PATIO EN PLENO CORAZON DE BARRACAS. UBICACION PRIVILEGIADA.
Amplio dos ambientes en el corazón del barrio de Barracas.
Posee un cómodo living comedor y un dormitorio con placard.
Baño en buen estado. Lavadero independiente.
Hermoso patio para disfrutar el aire libre.
Edificio en muy buen estado. Camaras de seguridad.
Ubicación privilegiada. Numerosas lineas de transporte publico.
Listo para escriturar. No dudes en visitarlo!
IAP9584145
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.9 % age · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 60 m · 86 m² · 3 rooms · 1978USD 1,512/m²adjusted 1,494 · similarity 84
3-room Apartment in BarracasBarracas · 180 m · 90 m² · 3 rooms · 1976USD 1,667/m²adjusted 1,669 · similarity 83
3-room Apartment in BarracasBarracas · 110 m · 90 m² · 3 rooms · 1961USD 1,167/m²adjusted 1,252 · similarity 81
3-room Apartment in BarracasBarracas · 270 m · 91 m² · 3 rooms · 1975USD 989/m²adjusted 1,001 · similarity 79
2-room Apartment in BarracasBarracas · 140 m · 82 m² · 2 rooms · 2026USD 1,822/m²adjusted 1,438 · similarity 75
3-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 93 m² · 3 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,366/m²adjusted 1,757 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04School · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 880 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1.2 km
- PPlaza HerreraGreen space · Plaza · 230 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 260 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 320 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 810 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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