1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Barracas
Montes De Oca Al 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 90 м²
- Крытая
- 41 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
OPORTUNIDAD. AMPLIOS DOS AMBIENTES CON PATIO EN PLENO CORAZON DE BARRACAS. UBICACION PRIVILEGIADA.
Amplio dos ambientes en el corazón del barrio de Barracas.
Posee un cómodo living comedor y un dormitorio con placard.
Baño en buen estado. Lavadero independiente.
Hermoso patio para disfrutar el aire libre.
Edificio en muy buen estado. Camaras de seguridad.
Ubicación privilegiada. Numerosas lineas de transporte publico.
Listo para escriturar. No dudes en visitarlo!
IAP9584145
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,9 % возраст здания · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 60 м · 86 м² · 3 комн. · 1978USD 1 512/m²с поправкой 1 494 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 180 м · 90 м² · 3 комн. · 1976USD 1 667/m²с поправкой 1 669 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 110 м · 90 м² · 3 комн. · 1961USD 1 167/m²с поправкой 1 252 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 270 м · 91 м² · 3 комн. · 1975USD 989/m²с поправкой 1 001 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 140 м · 82 м² · 2 комн. · 2026USD 1 822/m²с поправкой 1 438 · сходство 75
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 90 м · 93 м² · 3 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 366/m²с поправкой 1 757 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 м
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Школа · Nivel secundario común · 110 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 880 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 км
- PPlaza HerreraЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 260 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 320 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 810 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 380 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.