1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Barracas
Montes De Oca Al 1400
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
OPORTUNIDAD. AMPLIOS DOS AMBIENTES CON PATIO EN PLENO CORAZON DE BARRACAS. UBICACION PRIVILEGIADA.
Amplio dos ambientes en el corazón del barrio de Barracas.
Posee un cómodo living comedor y un dormitorio con placard.
Baño en buen estado. Lavadero independiente.
Hermoso patio para disfrutar el aire libre.
Edificio en muy buen estado. Camaras de seguridad.
Ubicación privilegiada. Numerosas lineas de transporte publico.
Listo para escriturar. No dudes en visitarlo!
IAP9584145
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Barracas C/ BalconBarracas · 60 m · 86 m² · 3 amb · 1978USD 1.512/m²ajustado 1.494 · similitud 84
3 Ambiente Con Dependencia: Luz De Mañana, Espacios Renovados Y El Confort De Un Hogar ModernoBarracas · 180 m · 90 m² · 3 amb · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.669 · similitud 83
3 Ambientes Tipo Casa Con Dependencia En Venta BarracasBarracas · 110 m · 90 m² · 3 amb · 1961USD 1.167/m²ajustado 1.252 · similitud 81
Departamento En BarracasBarracas · 270 m · 91 m² · 3 amb · 1975USD 989/m²ajustado 1.001 · similitud 79
Departamento De 2 Ambientes A Estrenar, Cochera Opcional, En BarracasBarracas · 140 m · 82 m² · 2 amb · 2026USD 1.822/m²ajustado 1.438 · similitud 75
Venta. 3 Ambientes. Edificio Spirit. BarracasBarracas · 90 m · 93 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 2.366/m²ajustado 1.757 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 880 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
- PPlaza HerreraEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 320 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 810 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.