1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Montes De Oca Al 1400
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
OPORTUNIDAD. AMPLIOS DOS AMBIENTES CON PATIO EN PLENO CORAZON DE BARRACAS. UBICACION PRIVILEGIADA.
Amplio dos ambientes en el corazón del barrio de Barracas.
Posee un cómodo living comedor y un dormitorio con placard.
Baño en buen estado. Lavadero independiente.
Hermoso patio para disfrutar el aire libre.
Edificio en muy buen estado. Camaras de seguridad.
Ubicación privilegiada. Numerosas lineas de transporte publico.
Listo para escriturar. No dudes en visitarlo!
IAP9584145
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,9 % âge · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04École · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 880 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
- PPlaza HerreraEspace vert · Plaza · 230 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 260 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 320 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 810 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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