1 / 5 · 20 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Coronel Salvadores Al 1500
The facts
- Total size
- 91 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 51 years (1975)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 ambientes con terraza, balcón y jardín de invierno para disfrutar en familia!
Ubicado en Coronel Salvadores al 1500, este inmueble te ofrece una ubicación estratégica con todo al alcance de tu mano. A muy pocas cuadras de Av. Regimiento de Patricios y con rápida salida hacia Av. Montes de Oca, tendrás acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Además, su cercanía a las principales arterias del sur de la Ciudad garantiza una conectividad rápida y cómoda hacia la autopista y el centro.
Silencioso y en un edificio de muy pocas unidades, este 1er piso por escalera ofrece una excelente relación precio-calidad. Cabe destacar que, por su acceso, el inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
La unidad cuenta con luz y gas en funcionamiento. Al ingresar por la escalera, nos recibe un cómodo hall de recepción (que incluye un útil espacio de baulera) brindando un acceso fluido a cada sector. Hacia el frente de la propiedad, encontramos dos dormitorios súper amplios, ambos con salida directa a un gran balcón corrido que aporta muchísima luz y ventilación natural.
En el centro de la unidad se ubican el baño completo y una cocina comedor funcional. Hacia el contrafrente se encuentra la joyita de la casa: un hermoso y súper aprovechable jardín de invierno, que conecta de manera práctica con un sector de lavadero independiente y nos da salida a una divina terraza descubierta. Esta distribución hace que la propiedad sea súper cómoda, ideal para disfrutar de la vida diaria y de reuniones en un ambiente acogedor.
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Este inmueble - en principio - CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRéDITO".
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 210 m · 86 m² · 3 rooms · 1978USD 1,512/m²adjusted 1,476 · similarity 86
3-room Apartment in BarracasBarracas · 300 m · 94 m² · 3 rooms · 1974USD 947/m²adjusted 945 · similarity 85
3-room Apartment in BarracasBarracas · 140 m · 87 m² · 3 rooms · 1995USD 1,207/m²adjusted 1,092 · similarity 84
3-room Apartment in BarracasBarracas · 340 m · 90 m² · 3 rooms · 1976USD 1,667/m²adjusted 1,649 · similarity 84
3-room Apartment in BarracasBarracas · 320 m · 90 m² · 3 rooms · 1961USD 1,167/m²adjusted 1,237 · similarity 81
2-room Apartment in BarracasBarracas · 270 m · 90 m² · 2 rooms · 1976USD 956/m²adjusted 944 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
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- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 280 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04School · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO ZACCARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1.1 km
- PPlazaGreen space · Plaza · 380 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 520 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversity · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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