1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 3 комн., Barracas
Olavarria Al 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 53 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 65 (1961)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BARRACAS
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Olavarría al 2000, en una zona residencial de Barracas, con buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte público.
UBICADO EN TERCER PISO POR ESCALERA. EL EDIFICIO NO POSEE ASCENSOR.
La unidad cuenta con 53,52 m2 totales, distribuidos en 52,31 m2 cubiertos y 1,21 m2 semicubiertos, según título.
Dispone de:
Living comedor.
Cocina separada con conexión a gas.
Dos dormitorios con placares.
Baño completo.
Lavadero.
Disposición: Contrafrente.
La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para renovarla y adaptarla a gusto.
Cuenta con agua caliente mediante termotanque eléctrico, calefacción por aire e instalaciones en buen estado general.
Edificio de planta baja y tres pisos, compuesto por 12 unidades funcionales. Posee terraza de uso común, no tiene encargado y requiere mejoras en sus espacios comunes.
APTO CRéDITO.
No apto profesional.
La unidad se encuentra habitada por sus propietarios. Cuenta con escritura y reglamento de copropiedad, y sus superficies coinciden con la documentación.
Los propietarios escuchan ofertas y podrían considerar una permuta de su interés.
Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4 % возраст здания · +3 % безопасность окружения · +1,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 390 м · 57 м² · 3 комн. · 1956USD 2 509/m²с поправкой 2 675 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 340 м · 59 м² · 3 комн. · 1956USD 1 441/m²с поправкой 1 544 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 420 м · 50 м² · 3 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 369/m²с поправкой 1 200 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 400 м · 57 м² · 3 комн. · 1970USD 1 579/m²с поправкой 1 605 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 370 м · 50 м² · 3 комн. · 1988USD 1 900/m²с поправкой 1 716 · сходство 73
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 350 м · 65 м² · 3 комн. · 1956USD 1 723/m²с поправкой 1 878 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение86 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05Школа · Nivel secundario común · 170 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EFRANCISCO P. MORENOШкола · Nivel primario común · 190 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 480 м
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 750 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 150 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 220 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 380 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 660 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 530 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.