1 / 5 · 21 más en el avisoExcelente Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Al Frente
Av. Suarez 1724
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 91 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes más habitación de servicio en excelente ubicación, en esquina y con doble orientación. Con 100m² totales (91m² cubiertos y 9m² descubiertos), este departamento ofrece una luminosidad y ventilación naturales excepcionales.
Características destacadas:
- Doble circulación con entrada por cocina de servicio y living comedor
- Dos dormitorios amplios con placard y luminosidad natural
- Dos balcones
- Habitación de servicio o posibilidad de tercer dormitorio
- Dos baños (uno completo y otro de servicio)
- Cocina separada totalmente equipada con muebles altos y bajos
- Lavadero independiente
- Balcón con vista
El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, preservando su antigüedad y estilo. La venta incluye todo el mobiliario.
Ubicación privilegiada en el centro comercial, con acceso directo a la autopista Arturo Frondizi y varios medios de locomoción.
Apto para crédito bancario
No te pierdas la oportunidad de conocer este departamento. Coordinemos una visita.
A.Milici Propiedades - Alejandra N. Milici - MAT° 4660 CUCICBA
CEL: 1150490571 / 1135714903
Nota: Las medidas consignadas son meramente informativas y no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BarracasBarracas · 180 m · 95 m² · 3 amb · 1986USD 1.632/m²ajustado 1.642 · similitud 88
Departamento 3 Ambientes En Venta En Av. Suarez Al 1500 Barracas CabaBarracas · 210 m · 95 m² · 3 amb · 1986USD 1.474/m²ajustado 1.498 · similitud 87
Venta - Depto. 3 Ambiente, 108 M2, Cochera, Baulera, Caldera, Grupo ElectrónicoBarracas · 170 m · 108 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.083/m²ajustado 1.837 · similitud 84
3 Amb 91 m² con Cochera y Balcón Terraza en Barracas | Amenities | Financiación en PesosBarracas · 20 m · 91 m² · 3 ambUSD 2.711/m²ajustado 2.802 · similitud 83
Av Suárez 1669Barracas · 110 m · 99 m² · 3 amb · 2025USD 1.722/m²ajustado 1.461 · similitud 81
Venta - Barracas - 3 Ambientes - EmprendimientoBarracas · 40 m · 96 m² · 3 amb · 2026USD 2.104/m²ajustado 1.748 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 740 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 790 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 200 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 270 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 120 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.