1 / 5 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 3 комн., Barracas
Av. Suarez 1724
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 91 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes más habitación de servicio en excelente ubicación, en esquina y con doble orientación. Con 100m² totales (91m² cubiertos y 9m² descubiertos), este departamento ofrece una luminosidad y ventilación naturales excepcionales.
Características destacadas:
- Doble circulación con entrada por cocina de servicio y living comedor
- Dos dormitorios amplios con placard y luminosidad natural
- Dos balcones
- Habitación de servicio o posibilidad de tercer dormitorio
- Dos baños (uno completo y otro de servicio)
- Cocina separada totalmente equipada con muebles altos y bajos
- Lavadero independiente
- Balcón con vista
El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, preservando su antigüedad y estilo. La venta incluye todo el mobiliario.
Ubicación privilegiada en el centro comercial, con acceso directo a la autopista Arturo Frondizi y varios medios de locomoción.
Apto para crédito bancario
No te pierdas la oportunidad de conocer este departamento. Coordinemos una visita.
A.Milici Propiedades - Alejandra N. Milici - MAT° 4660 CUCICBA
CEL: 1150490571 / 1135714903
Nota: Las medidas consignadas son meramente informativas y no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,2 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · -0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 180 м · 95 м² · 3 комн. · 1986USD 1 632/m²с поправкой 1 642 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 210 м · 95 м² · 3 комн. · 1986USD 1 474/m²с поправкой 1 498 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 170 м · 108 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 083/m²с поправкой 1 837 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 20 м · 91 м² · 3 комн.USD 2 711/m²с поправкой 2 802 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 40 м · 96 м² · 3 комн. · 2026USD 2 104/m²с поправкой 1 748 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 110 м · 99 м² · 3 комн. · 2025USD 1 722/m²с поправкой 1 461 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOШкола · Nivel primario común · 300 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 740 м
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 790 м
- PPlaza Sergio KarakachoffЗелёная зона · Plaza · 150 м
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 200 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 230 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 270 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 120 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.