1 / 5 · 25 more in the ad4-room House in Belgrano
Husares 1935
The facts
- Total size
- 450 m²
- Covered
- 450 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 4
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
A estrenar en proceso de terminación.
Casa construida a nueva, sobre un lote de amplio frente.
Planta baja: gran cochera con quincho y parrilla incorporados el espacio funciona tanto para guardar autos como para quincho, y una amplia sala de máquinas apta para escritorio o dependencia con baño.
Primer piso: gran living comedor con cocina totalmente integrada (en proceso de colocación de muebles de cocina), y baño que funciona como toilette para la parte social.
Segundo piso: tres habitaciones, todas en suite con vestidor y baño propio. La principal cuenta con doble vestidor y baño.
Tercer nivel: gran terraza con pileta y parrilla exterior.
Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · +4.9 % bathrooms · -1 % green space · -0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in BelgranoBelgrano · 50 m · 430 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,605/m²adjusted 3,089 · similarity 93
4-room House in BelgranoBelgrano · 80 m · 440 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 3,523/m²adjusted 3,050 · similarity 92
4-room House in BelgranoBelgrano · 50 m · 430 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 3,488/m²adjusted 2,990 · similarity 90
7-room House in BelgranoBelgrano · 30 m · 450 m² · 7 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,667/m²adjusted 2,335 · similarity 67
House in BelgranoBelgrano · 120 m · 594 m² · 2016 · parking spaceUSD 3,199/m²adjusted 3,214 · similarity 64
4-room House in BelgranoBelgrano · 330 m · 598 m² · 4 rooms · 2021 · parking spaceUSD 3,328/m²adjusted 3,250 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel secundario común · 190 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZSchool · Nivel primario común · 350 m
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 150 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarGreen space · Plaza · 230 m
- PPlaza Federación de RusiaGreen space · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversity · 430 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 470 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 280 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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