בית, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 15 במודעה
בית · למכירה · Belgrano

בית, 4 חד׳, Belgrano

Husares al 1900

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
440 מ״ר
מקורה
440 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
חניות
3

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusiva residencia desarrollada en tres plantas, con excelente distribución y destacadas terminaciones de categoría. Planta Baja: Cuenta con tres cocheras fijas y cubiertas. Desde este nivel se accede, mediante escalera, al sector social de la propiedad. Además, dispone de dependencia de servicio con baño completo. Primer Piso – Sector Social: Hall de recepción que da paso a un amplio living-comedor apaisado al frente, con excelentes visuales. La propiedad ofrece una moderna y generosa cocina integrada, con espacio para comedor diario, diseñada con un estilo contemporáneo y funcional. Segundo Piso – Sector Privado: Master suite de amplias dimensiones, con vistas arboladas, gran vestidor y baño completo. Se suman dos dormitorios secundarios, ambos en suite, luminosos y de cómodas proporciones. Terraza – Espacio Exterior: Gran jardín con destacada piscina revestida en piedra Bali, complementada con barandas de vidrio que realzan su diseño. Sector de parrilla con pérgola, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Detalles y Equipamiento: Calefacción por losa radiante y agua caliente mediante caldera dual. Sistema de aire acondicionado frío/calor central por ductos en todos los ambientes. Terminaciones de alta calidad: aberturas con dvh, vanitorys en madera y completos interiores de placard. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPEEEPPEP1.6M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,548/m²טווח USD 2,706–3,670/m² · לשטח הזה USD 1,190,737–1,614,665
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,550,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,560,998.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 80 מ׳ · 450 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 3,444/m²מתוקנן 3,979 · דמיון 90
  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 110 מ׳ · 430 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 3,488/m²מתוקנן 3,454 · דמיון 90
  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 110 מ׳ · 430 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 3,605/m²מתוקנן 3,569 · דמיון 89
  • בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 70 מ׳ · 450 מ״ר · 7 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 2,667/m²מתוקנן 2,520 · דמיון 66
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 90 מ׳ · 550 מ״ר · 5 חד׳ · 1996
    USD 2,182/m²מתוקנן 2,706 · דמיון 65
  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 270 מ׳ · 598 מ״ר · 4 חד׳ · 2021 · חניה
    USD 3,328/m²מתוקנן 3,670 · דמיון 61

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 1.7 ק״מ (21 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 107, 130
61
ביטחון272 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
82
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza Ing. Félix Aguilar במרחק 260 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
96
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 90 מ׳
100
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 90 מ׳
  • PPlaza Ing. Félix Aguilarשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
  • PPlaza Federación de Rusiaשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el Movimientoאוניברסיטה · 350 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 500 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 320 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.