1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceMaison de 17 pièces à Belgrano
3 De Febrero Y Juramento
Les données
- Surface totale
- 554 m²
- Couverte
- 554 m²
- Pièces
- 17
- Salles de bains
- 7
- Âge
- 10 ans (2016)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado estratégicamente en las inmediaciones de las avenidas Libertador y Cabildo, este singular edificio de 4 plantas con ascensor ofrece una versatilidad sin igual para una amplia gama de usos comerciales.Con un total de 554 m2 desarrollados en un terreno de 150 m2 y un frente de 13 m, este edificio ofrece un generoso espacio para dar rienda suelta a la creatividad y la funcionalidad en cada planta.
Distribución por Planta:
Planta Baja: área de vigilancia, sala de espera, 5 consultorios, 2 baños y sala de máquinas.
Primer Piso: Sala de espera, 4 consultorios y 2 baños.
Segundo Piso: 2 salas de espera, 4 consultorios y 1 baño.
Tercer Piso: Sala de espera, 4 consultorios y 1 baño.
Características Principales:
Arquitectura de élite: Desde sus portones de roble hasta la majestuosa escalera principal de mármol travertino, cada detalle de esta propiedad refleja su distinción y elegancia.
Espacios Versátiles: Con una distribución flexible en cada planta, este edificio ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarse a las necesidades de cualquier negocio o emprendimiento.
Ubicación Inigualable: Situado a pocos metros de la estación Barrancas de Belgrano y la línea D del subte, así como cerca de varias líneas de colectivos, este edificio garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes y empleados por igual.
Comodidades: Equipado con ascensor, calefacción central, aire acondicionado y una batería de baños en cada planta, este edificio combina el encanto clásico con las comodidades contemporáneas.
Detalles Exquisitos: Desde los pisos de roble de Eslavonia hasta los amplios ventanales con vitreaux, cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un ambiente de lujo y distinción.
DAVID MELAMUD PROPIEDADES
Matricula CUCICBA 7794
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +39,9 % âge · +15,6 % salles de bains · -12,7 % parking · +1,9 % pièces · -1,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 17 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 554 m² · 17 p. · 1975USD 2 798/m²ajusté 3 368 · similarité 85
Maison de 17 pièces à BelgranoBelgrano · 90 m · 554 m² · 17 p. · 1936USD 2 798/m²ajusté 3 989 · similarité 84
Maison à BelgranoBelgrano · 170 m · 500 m² · 1996USD 1 500/m²ajusté 1 627 · similarité 75
Maison à BelgranoBelgrano · 230 m · 500 m² · 1996USD 1 860/m²ajusté 2 136 · similarité 68
Maison de 10 pièces à BelgranoBelgrano · 40 m · 500 m² · 10 p. · 1941 · parkingUSD 2 100/m²ajusté 3 125 · similarité 48
Maison de 10 pièces à BelgranoBelgrano · 50 m · 500 m² · 10 p. · 1942 · parkingUSD 2 400/m²ajusté 3 406 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 520 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 820 m
- ECASTO MUNITAÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 400 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 310 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 350 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 760 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 360 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.