1 / 5 · 24 mais no anúncioCasa de 17 ambientes em Belgrano
3 De Febrero Y Juramento
Ficha
- Metragem total
- 554 m²
- Coberta
- 554 m²
- Ambientes
- 17
- Banheiros
- 7
- Idade
- 10 anos (2016)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado estratégicamente en las inmediaciones de las avenidas Libertador y Cabildo, este singular edificio de 4 plantas con ascensor ofrece una versatilidad sin igual para una amplia gama de usos comerciales.Con un total de 554 m2 desarrollados en un terreno de 150 m2 y un frente de 13 m, este edificio ofrece un generoso espacio para dar rienda suelta a la creatividad y la funcionalidad en cada planta.
Distribución por Planta:
Planta Baja: área de vigilancia, sala de espera, 5 consultorios, 2 baños y sala de máquinas.
Primer Piso: Sala de espera, 4 consultorios y 2 baños.
Segundo Piso: 2 salas de espera, 4 consultorios y 1 baño.
Tercer Piso: Sala de espera, 4 consultorios y 1 baño.
Características Principales:
Arquitectura de élite: Desde sus portones de roble hasta la majestuosa escalera principal de mármol travertino, cada detalle de esta propiedad refleja su distinción y elegancia.
Espacios Versátiles: Con una distribución flexible en cada planta, este edificio ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarse a las necesidades de cualquier negocio o emprendimiento.
Ubicación Inigualable: Situado a pocos metros de la estación Barrancas de Belgrano y la línea D del subte, así como cerca de varias líneas de colectivos, este edificio garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes y empleados por igual.
Comodidades: Equipado con ascensor, calefacción central, aire acondicionado y una batería de baños en cada planta, este edificio combina el encanto clásico con las comodidades contemporáneas.
Detalles Exquisitos: Desde los pisos de roble de Eslavonia hasta los amplios ventanales con vitreaux, cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un ambiente de lujo y distinción.
DAVID MELAMUD PROPIEDADES
Matricula CUCICBA 7794
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +39,9 % idade · +15,6 % banheiros · -12,7 % garagem · +1,9 % ambientes · -1,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 17 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 554 m² · 17 amb. · 1975USD 2.798/m²ajustado 3.368 · similaridade 85
Casa de 17 ambientes em BelgranoBelgrano · 90 m · 554 m² · 17 amb. · 1936USD 2.798/m²ajustado 3.989 · similaridade 84
Casa em BelgranoBelgrano · 170 m · 500 m² · 1996USD 1.500/m²ajustado 1.627 · similaridade 75
Casa em BelgranoBelgrano · 230 m · 500 m² · 1996USD 1.860/m²ajustado 2.136 · similaridade 68
Casa de 10 ambientes em BelgranoBelgrano · 40 m · 500 m² · 10 amb. · 1941 · garagemUSD 2.100/m²ajustado 3.125 · similaridade 48
Casa de 10 ambientes em BelgranoBelgrano · 50 m · 500 m² · 10 amb. · 1942 · garagemUSD 2.400/m²ajustado 3.406 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 520 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 820 m
- ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 400 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 310 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 760 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 360 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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