1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Дом, 17 комн., Belgrano
3 De Febrero Y Juramento
Характеристики
- Общая площадь
- 554 м²
- Крытая
- 554 м²
- Комнаты
- 17
- Ванные
- 7
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado estratégicamente en las inmediaciones de las avenidas Libertador y Cabildo, este singular edificio de 4 plantas con ascensor ofrece una versatilidad sin igual para una amplia gama de usos comerciales.Con un total de 554 m2 desarrollados en un terreno de 150 m2 y un frente de 13 m, este edificio ofrece un generoso espacio para dar rienda suelta a la creatividad y la funcionalidad en cada planta.
Distribución por Planta:
Planta Baja: área de vigilancia, sala de espera, 5 consultorios, 2 baños y sala de máquinas.
Primer Piso: Sala de espera, 4 consultorios y 2 baños.
Segundo Piso: 2 salas de espera, 4 consultorios y 1 baño.
Tercer Piso: Sala de espera, 4 consultorios y 1 baño.
Características Principales:
Arquitectura de élite: Desde sus portones de roble hasta la majestuosa escalera principal de mármol travertino, cada detalle de esta propiedad refleja su distinción y elegancia.
Espacios Versátiles: Con una distribución flexible en cada planta, este edificio ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarse a las necesidades de cualquier negocio o emprendimiento.
Ubicación Inigualable: Situado a pocos metros de la estación Barrancas de Belgrano y la línea D del subte, así como cerca de varias líneas de colectivos, este edificio garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes y empleados por igual.
Comodidades: Equipado con ascensor, calefacción central, aire acondicionado y una batería de baños en cada planta, este edificio combina el encanto clásico con las comodidades contemporáneas.
Detalles Exquisitos: Desde los pisos de roble de Eslavonia hasta los amplios ventanales con vitreaux, cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un ambiente de lujo y distinción.
DAVID MELAMUD PROPIEDADES
Matricula CUCICBA 7794
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +39,9 % возраст здания · +15,6 % санузлы · -12,7 % машино-место · +1,9 % комнаты · -1,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 17 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 554 м² · 17 комн. · 1975USD 2 798/m²с поправкой 3 368 · сходство 85
Дом, 17 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 554 м² · 17 комн. · 1936USD 2 798/m²с поправкой 3 989 · сходство 84
Дом, BelgranoBelgrano · 170 м · 500 м² · 1996USD 1 500/m²с поправкой 1 627 · сходство 75
Дом, BelgranoBelgrano · 230 м · 500 м² · 1996USD 1 860/m²с поправкой 2 136 · сходство 68
Дом, 10 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 500 м² · 10 комн. · 1941 · машино-местоUSD 2 100/m²с поправкой 3 125 · сходство 48
Дом, 10 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 500 м² · 10 комн. · 1942 · машино-местоUSD 2 400/m²с поправкой 3 406 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 520 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 820 м
- ECASTO MUNITAШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIC Nº 03 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 400 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 310 м
- PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 350 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 760 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 830 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 360 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.