1 / 255-room PH in Belgrano
Quesada Al 2100
The facts
- Total size
- 171 m²
- Covered
- 126 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH interno en dos plantas, estilo casa, luminoso y con gran terraza con parrilla ideal para familia que busca espacio, confort y entretenimiento en pleno Belgrano (Quesada al 2000).
Es un PH tipo casa de 171 m2 totales (45 m2 descubiertos), distribuido en planta baja y primer piso. Acceso desde un patio delantero que además conecta, por escalera exterior, con la amplia terraza del primer piso.
Planta baja: gran living comedor con posibilidad de independizar la cocina, cocina a gas, dos dormitorios cómodos y un baño completo. Desde el living sube la escalera interna al primer piso.
Primer piso: playroom enorme con hogar a leña (espacio ideal para family room o escritorio), un dormitorio adicional, baño completo y salida a una amplia terraza con parrilla perfecto para reuniones y descanso al aire libre.
Características destacadas:
Superficie total: 171 m2 / descubiertos: 45 m2 (patio + terraza).
Ambientes: 4 ambientes + playroom.
Dormitorio principal con dos vestidores.
2 baños completos.
Piso: porcelanato simil madera.
Orientación oeste (buena luz por la tarde).
Ventanas de aluminio.
Calefacción a gas por tiro balanceado.
Cocina a gas.
PH interno, en dos plantas (planta baja + primer piso).
Por qué conviene: Espacios amplios y bien distribuidos, ideal para quienes buscan la sensación de casa dentro de la ciudad. Terraza con parrilla y amplio playroom que suman posibilidades para
familia y reuniones. Excelente ubicación en Belgrano, con transporte, colegios y comercios cercanos.
Consultá para coordinar visita, recibir más fotos y plano. Disponibilidad para visitas y consultas por WhatsApp o teléfono.
David Spanier - Mat. CUCICBA Na1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.6 % age · -4.7 % bathrooms · +0.8 % distance to the subte · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in NúñezNúñez · 350 m · 173 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,451/m²adjusted 2,032 · similarity 80
5-room PH in BelgranoBelgrano · 360 m · 185 m² · 5 rooms · 1968USD 2,216/m²adjusted 2,421 · similarity 76
4-room PH in BelgranoBelgrano · 310 m · 168 m² · 4 rooms · 1969USD 1,399/m²adjusted 1,482 · similarity 74
6-room PH in NúñezNúñez · 180 m · 146 m² · 6 rooms · 1966USD 2,452/m²adjusted 2,571 · similarity 69
6-room PH in BelgranoBelgrano · 350 m · 165 m² · 6 rooms · 2006USD 1,606/m²adjusted 1,452 · similarity 67
4-room PH in BelgranoBelgrano · 300 m · 144 m² · 4 rooms · 1969USD 1,625/m²adjusted 1,596 · similarity 60
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 370 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1.1 km
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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