1 / 19PH de 3 ambientes em Belgrano
Cabildo
Ficha
- Metragem total
- 192 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA, EN VENTA, BELGRANO!
Inmejorable ubicación sobre Av. Cabildo y a 1 cuadra de la estación Congreso de Tucumán (Subte D)!
Ubicado en primer piso al contrafrente por escalera, acceso directo al living comedor que desemboca en un primer patio central, dos dormitorios amplios de 4x4, el principal con placard y salida a patio a nivel de casi 40m2.
En primer piso cuarto en altos pequeño y gran terraza de 80m2 libre, con posibilidad de construir y sumar otros 30m2 más de terraza en otro nivel.
Sin expensas, solo 4 unidades en el lote, dos locales en PB y dos dptos en primer piso.
Ideal para refaccionar a gusto y ampliar m2.
PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS
XINTEL(PPZ-PPZ-493)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · -4,7 % banheiros · +1,2 % distância do metrô · -0,8 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 440 m · 183 m² · 3 amb. · 1976USD 1.525/m²ajustado 1.480 · similaridade 78
PH de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 110 m · 185 m² · 5 amb. · 1968USD 2.216/m²ajustado 2.039 · similaridade 70
PH de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 180 m · 117 m² · 3 amb. · 1976USD 2.393/m²ajustado 2.119 · similaridade 58
PH de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 203 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 1.719/m²ajustado 1.064 · similaridade 57
PH de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 470 m · 152 m² · 4 amb. · 1966USD 1.691/m²ajustado 1.597 · similaridade 54
PH de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 430 m · 171 m² · 5 amb. · 1981USD 1.550/m²ajustado 1.305 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 90 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 830 m
- EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 420 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 660 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 570 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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