1 / 19PH, 3 комн., Belgrano
Cabildo
Характеристики
- Общая площадь
- 192 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA, EN VENTA, BELGRANO!
Inmejorable ubicación sobre Av. Cabildo y a 1 cuadra de la estación Congreso de Tucumán (Subte D)!
Ubicado en primer piso al contrafrente por escalera, acceso directo al living comedor que desemboca en un primer patio central, dos dormitorios amplios de 4x4, el principal con placard y salida a patio a nivel de casi 40m2.
En primer piso cuarto en altos pequeño y gran terraza de 80m2 libre, con posibilidad de construir y sumar otros 30m2 más de terraza en otro nivel.
Sin expensas, solo 4 unidades en el lote, dos locales en PB y dos dptos en primer piso.
Ideal para refaccionar a gusto y ampliar m2.
PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS
XINTEL(PPZ-PPZ-493)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,2 % расстояние до subte (метро) · -0,8 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 440 м · 183 м² · 3 комн. · 1976USD 1 525/m²с поправкой 1 480 · сходство 78
PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 185 м² · 5 комн. · 1968USD 2 216/m²с поправкой 2 039 · сходство 70
PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 117 м² · 3 комн. · 1976USD 2 393/m²с поправкой 2 119 · сходство 58
PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 203 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 719/m²с поправкой 1 064 · сходство 57
PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 470 м · 152 м² · 4 комн. · 1966USD 1 691/m²с поправкой 1 597 · сходство 54
PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · 430 м · 171 м² · 5 комн. · 1981USD 1 550/m²с поправкой 1 305 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 90 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 830 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 420 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 660 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 920 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 570 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.