1 / 5 · 18 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Avenida Cramer Al 2400
The facts
- Total size
- 63 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta Dos Ambientes 63M2, Baño y Toilette, Balcón Con Parrilla.
***Inmejorable Financiación*** ***30% Anticipo y saldo en 30 Cuotas***
Inmejorable ubicación sobre la Avenida Cramer al 2400, entre las calles Blanco Encalada y Monroe, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Acceso rápido a medios de transporte, comercios y espacios verdes.
***Edificio en Construcción*** Entrega 2027
El proyecto se desarrolla en una de las mejores zonas de Belgrano, con diseño moderno y amenities pensados para el disfrute, la productividad y el relax. En planta baja, el edificio cuenta con un jardín parquizado, livings exteriores, parrillas y espejo de agua. También dispone de un completo SUM con cocina, espacio de juegos (pool, metegol, consola), y un sector de coworking con oficinas privadas y áreas comunes.
En el primer piso, se ubican el gimnasio, sala de yoga y un spa con sauna, ducha finlandesa y sala de masajes, todo con vista al jardín.
En las terrazas se destacan el Sky Lounge con fogoneros, livings, barra y sala de TV, y una piscina con solárium ideal para disfrutar del aire libre.
CARACTERISTICAS E LA UNIDAD:
* Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas e cuarzo, anafe vitrocerámico y horno empotrado eléctrico.
* Baño y toilette, completamente revestidos con porcelanato y mesadas a medida de mármol, espejos y accesorios.
* Calefacción por radiadores.
* Habitación principal con baño en suite y vestidor con sus interiores.
* Aberturas con doble vidrio y balcones con deck, macetas y sistema de riego.
* Pisos de porcelanato.
* Pre instalación para aires acondicionados y conexiones para lavarropas/Lavavajillas.
Unidad asignada a la empresa constructora AG Servicios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · +1.2 % safety of the surroundings · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 670 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 80 m
- EPABLO A. PIZZURNOSchool · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 470 m
- PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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