1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 2 комн., Belgrano
Avenida Cramer Al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 63 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Dos Ambientes 63M2, Baño y Toilette, Balcón Con Parrilla.
***Inmejorable Financiación*** ***30% Anticipo y saldo en 30 Cuotas***
Inmejorable ubicación sobre la Avenida Cramer al 2400, entre las calles Blanco Encalada y Monroe, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Acceso rápido a medios de transporte, comercios y espacios verdes.
***Edificio en Construcción*** Entrega 2027
El proyecto se desarrolla en una de las mejores zonas de Belgrano, con diseño moderno y amenities pensados para el disfrute, la productividad y el relax. En planta baja, el edificio cuenta con un jardín parquizado, livings exteriores, parrillas y espejo de agua. También dispone de un completo SUM con cocina, espacio de juegos (pool, metegol, consola), y un sector de coworking con oficinas privadas y áreas comunes.
En el primer piso, se ubican el gimnasio, sala de yoga y un spa con sauna, ducha finlandesa y sala de masajes, todo con vista al jardín.
En las terrazas se destacan el Sky Lounge con fogoneros, livings, barra y sala de TV, y una piscina con solárium ideal para disfrutar del aire libre.
CARACTERISTICAS E LA UNIDAD:
* Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas e cuarzo, anafe vitrocerámico y horno empotrado eléctrico.
* Baño y toilette, completamente revestidos con porcelanato y mesadas a medida de mármol, espejos y accesorios.
* Calefacción por radiadores.
* Habitación principal con baño en suite y vestidor con sus interiores.
* Aberturas con doble vidrio y balcones con deck, macetas y sistema de riego.
* Pisos de porcelanato.
* Pre instalación para aires acondicionados y conexiones para lavarropas/Lavavajillas.
Unidad asignada a la empresa constructora AG Servicios.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · -0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 63 м² · 2 комн. · 2026USD 2 683/m²с поправкой 2 683 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 65 м² · 2 комн. · 2026USD 3 295/m²с поправкой 3 334 · сходство 93
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 59 м² · 2 комн. · 2026USD 3 958/m²с поправкой 3 953 · сходство 91
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 200 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 3 226/m²с поправкой 3 321 · сходство 90
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 60 м · 60 м² · 2 комн. · 2011 · машино-местоUSD 3 000/m²с поправкой 2 794 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 64 м² · 2 комн. · 2026USD 3 125/m²с поправкой 3 236 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 670 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 м
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 м
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 80 м
- EPABLO A. PIZZURNOШкола · Nivel primario común · 160 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 610 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 720 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.