1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Avenida Cramer Al 2400
Les données
- Surface totale
- 63 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Dos Ambientes 63M2, Baño y Toilette, Balcón Con Parrilla.
***Inmejorable Financiación*** ***30% Anticipo y saldo en 30 Cuotas***
Inmejorable ubicación sobre la Avenida Cramer al 2400, entre las calles Blanco Encalada y Monroe, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Acceso rápido a medios de transporte, comercios y espacios verdes.
***Edificio en Construcción*** Entrega 2027
El proyecto se desarrolla en una de las mejores zonas de Belgrano, con diseño moderno y amenities pensados para el disfrute, la productividad y el relax. En planta baja, el edificio cuenta con un jardín parquizado, livings exteriores, parrillas y espejo de agua. También dispone de un completo SUM con cocina, espacio de juegos (pool, metegol, consola), y un sector de coworking con oficinas privadas y áreas comunes.
En el primer piso, se ubican el gimnasio, sala de yoga y un spa con sauna, ducha finlandesa y sala de masajes, todo con vista al jardín.
En las terrazas se destacan el Sky Lounge con fogoneros, livings, barra y sala de TV, y una piscina con solárium ideal para disfrutar del aire libre.
CARACTERISTICAS E LA UNIDAD:
* Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas e cuarzo, anafe vitrocerámico y horno empotrado eléctrico.
* Baño y toilette, completamente revestidos con porcelanato y mesadas a medida de mármol, espejos y accesorios.
* Calefacción por radiadores.
* Habitación principal con baño en suite y vestidor con sus interiores.
* Aberturas con doble vidrio y balcones con deck, macetas y sistema de riego.
* Pisos de porcelanato.
* Pre instalación para aires acondicionados y conexiones para lavarropas/Lavavajillas.
Unidad asignada a la empresa constructora AG Servicios.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 63 m² · 2 p. · 2026USD 2 683/m²ajusté 2 683 · similarité 97
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 80 m · 65 m² · 2 p. · 2026USD 3 295/m²ajusté 3 334 · similarité 93
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 80 m · 59 m² · 2 p. · 2026USD 3 958/m²ajusté 3 953 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 200 m · 62 m² · 2 p. · 2026USD 3 226/m²ajusté 3 321 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 60 m · 60 m² · 2 p. · 2011 · parkingUSD 3 000/m²ajusté 2 794 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 290 m · 64 m² · 2 p. · 2026USD 3 125/m²ajusté 3 236 · similarité 86
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 670 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 80 m
- EPABLO A. PIZZURNOÉcole · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 470 m
- PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.