Appartement met 2 kamers in Belgrano — foto 1 van 51 / 5 · nog 18 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 2 kamers in Belgrano

Avenida Cramer Al 2400

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
63 m²
Overdekt
52 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta Dos Ambientes 63M2, Baño y Toilette, Balcón Con Parrilla.
***Inmejorable Financiación*** ***30% Anticipo y saldo en 30 Cuotas***
Inmejorable ubicación sobre la Avenida Cramer al 2400, entre las calles Blanco Encalada y Monroe, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Acceso rápido a medios de transporte, comercios y espacios verdes.
***Edificio en Construcción*** Entrega 2027
El proyecto se desarrolla en una de las mejores zonas de Belgrano, con diseño moderno y amenities pensados para el disfrute, la productividad y el relax. En planta baja, el edificio cuenta con un jardín parquizado, livings exteriores, parrillas y espejo de agua. También dispone de un completo SUM con cocina, espacio de juegos (pool, metegol, consola), y un sector de coworking con oficinas privadas y áreas comunes.
En el primer piso, se ubican el gimnasio, sala de yoga y un spa con sauna, ducha finlandesa y sala de masajes, todo con vista al jardín.
En las terrazas se destacan el Sky Lounge con fogoneros, livings, barra y sala de TV, y una piscina con solárium ideal para disfrutar del aire libre.
CARACTERISTICAS E LA UNIDAD:
* Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas e cuarzo, anafe vitrocerámico y horno empotrado eléctrico.
* Baño y toilette, completamente revestidos con porcelanato y mesadas a medida de mármol, espejos y accesorios.
* Calefacción por radiadores.
* Habitación principal con baño en suite y vestidor con sus interiores.
* Aberturas con doble vidrio y balcones con deck, macetas y sistema de riego.
* Pisos de porcelanato.
* Pre instalación para aires acondicionados y conexiones para lavarropas/Lavavajillas.
Unidad asignada a la empresa constructora AG Servicios.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSH215k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.236/m²bandbreedte USD 2.847–3.334/m² · voor deze oppervlakte USD 179.349–210.030
+6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 215.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 203.888.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +7,1 % leeftijd · +1,2 % veiligheid van de omgeving · -0,8 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving74 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juramento op 670 m (8 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
78
Veiligheid731 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
53
Scholen29 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 10 m
100
GroenPlaza Noruega op 470 m · 1 binnen 500 m
57
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 730 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 670 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 80 m
  • EPABLO A. PIZZURNOSchool · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
  • PPlaza NoruegaGroen · Plaza · 470 m
  • PPlaza CastelliGroen · Plaza · 610 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 720 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.