1 / 5 · 1 más en el avisoDepartamento A Estrenar En Belgrano 2 Ambientes Con Toillete
Cdad. De La Paz 286
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
DUELO DIRECTO SIN COMISIÓN.
Edificio de categoria, de 10 pisos, con 4 departamentos por piso. Unidades de 1 y 2 ambientes con balcón y terminaciones de categoria.
Amenities: JACUZZY, PARRILLA, SOLARIUM, BICICLETERO
FINANCIACION DIRECTA
ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
HALL DE ENTRADA/PLANTA BAJA
- Importante acceso
- Carpintería en acero inoxidable y blindex
- Piso de porcelanato
- Paredes terminadas en yeso
- Cielorraso armado terminado en yeso ó durlock
- Pintura de látex satinado en paredes
- Importante iluminación de todo el hall
Piscina en terraza – Solárium – Bicicletero - S.U.M equipado
ASCENSORES
- Un ascensores de marca Condor o Hoch o similar de alta velocidad con maniobra automática con indicadores electrónicos y cabinas de acero inoxidable y espejos (capacidad 6 personas) equipados con sistema braille para discapacitados
LIVING COMEDOR - DORMITORIO
- Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso
- Carpintería de aluminio tipo Módena
- Pintura al látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en carpinterías, preparadas para última mano, carpintería de madera y piso flotante color haya o similar
COCINA
- Paredes revestidas en cerámica de primera calidad
- Pisos de cerámica de primera calidad, cielorrasos enlucidos en yeso
- Pintura al látex en paredes y cielorrasos
- Muebles bajo mesada y alacenas en melamina
- Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable
- Grifería monocomando marca Piazza ó FV, cocina de 4 hornallas en acero inoxidable o anafe
BAÑOS Y/O TOILETS
- Paredes en cerámica de primera calidad desde piso a buña de yeso
- Pisos de cerámica de primera calidad
- Cielorrasos terminados en yeso con buña perimetral
- Pintura al látex para interiore sen cielorraso
- Grifería FV o Piazza y sanitarios Mónaco ó Ferrum
- Vanitory con mesada en mármol con bacha enlozada marca Roca, línea Indalo o similar.
INSTALACIONES DE CONFORT
- Balcones con piso en cerámica, barandas de aluminio con vidrio doble contacto de color a definir,
- Agua caliente individual.
- Puertas interiores Pentágono y puerta principal de seguridad Pentágono.
- Conexión de TV por cable y teléfonos en ambientes principales, instalación de portero eléctrico y central de recepción para portería y/o vigilancia.
- Se instalará un aire acondicionado frío/calor en cada unidad y se dejará prevista la instalación en los demás ambientes sin equipo
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad · -0,7 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Departamento De 2 Ambientes En Venta - PalermoPalermo · 120 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 3.883/m²ajustado 4.065 · similitud 85
Edificio en Construccion en Palermo 1 a 4 AmbientesPalermo · 140 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 3.129/m²ajustado 3.267 · similitud 85
Venta 2 Amb Full Amoblado Y Con Cochera | Amenities De Lujo Y Seguridad 24hsBelgrano · 260 m · 52 m² · 2 amb · 2025 · cocheraUSD 4.808/m²ajustado 4.536 · similitud 82
Departamento en PalermoPalermo · 190 m · 50 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.680/m²ajustado 3.405 · similitud 82
Departamento en PalermoBelgrano · 190 m · 50 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.680/m²ajustado 3.405 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes En Venta - PalermoPalermo · 120 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 3.977/m²ajustado 4.314 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 580 m
- SOllerosSubte · Línea D · 620 m
- EJUANA MANSOEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJII N°12 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINST. VIRGEN DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 660 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 510 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 580 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 270 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.