1 / 5 · 1 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Cdad. De La Paz 286
Ficha
- Metragem total
- 53 m²
- Coberta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DUELO DIRECTO SIN COMISIÓN.
Edificio de categoria, de 10 pisos, con 4 departamentos por piso. Unidades de 1 y 2 ambientes con balcón y terminaciones de categoria.
Amenities: JACUZZY, PARRILLA, SOLARIUM, BICICLETERO
FINANCIACION DIRECTA
ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
HALL DE ENTRADA/PLANTA BAJA
- Importante acceso
- Carpintería en acero inoxidable y blindex
- Piso de porcelanato
- Paredes terminadas en yeso
- Cielorraso armado terminado en yeso ó durlock
- Pintura de látex satinado en paredes
- Importante iluminación de todo el hall
Piscina en terraza – Solárium – Bicicletero - S.U.M equipado
ASCENSORES
- Un ascensores de marca Condor o Hoch o similar de alta velocidad con maniobra automática con indicadores electrónicos y cabinas de acero inoxidable y espejos (capacidad 6 personas) equipados con sistema braille para discapacitados
LIVING COMEDOR - DORMITORIO
- Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso
- Carpintería de aluminio tipo Módena
- Pintura al látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en carpinterías, preparadas para última mano, carpintería de madera y piso flotante color haya o similar
COCINA
- Paredes revestidas en cerámica de primera calidad
- Pisos de cerámica de primera calidad, cielorrasos enlucidos en yeso
- Pintura al látex en paredes y cielorrasos
- Muebles bajo mesada y alacenas en melamina
- Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable
- Grifería monocomando marca Piazza ó FV, cocina de 4 hornallas en acero inoxidable o anafe
BAÑOS Y/O TOILETS
- Paredes en cerámica de primera calidad desde piso a buña de yeso
- Pisos de cerámica de primera calidad
- Cielorrasos terminados en yeso con buña perimetral
- Pintura al látex para interiore sen cielorraso
- Grifería FV o Piazza y sanitarios Mónaco ó Ferrum
- Vanitory con mesada en mármol con bacha enlozada marca Roca, línea Indalo o similar.
INSTALACIONES DE CONFORT
- Balcones con piso en cerámica, barandas de aluminio con vidrio doble contacto de color a definir,
- Agua caliente individual.
- Puertas interiores Pentágono y puerta principal de seguridad Pentágono.
- Conexión de TV por cable y teléfonos en ambientes principales, instalación de portero eléctrico y central de recepción para portería y/o vigilancia.
- Se instalará un aire acondicionado frío/calor en cada unidad y se dejará prevista la instalación en los demás ambientes sin equipo
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · +0,9 % idade · -0,7 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 120 m · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 3.883/m²ajustado 4.065 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 140 m · 51 m² · 2 amb. · 2026USD 3.129/m²ajustado 3.267 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 260 m · 52 m² · 2 amb. · 2025 · garagemUSD 4.808/m²ajustado 4.536 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 190 m · 50 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 3.680/m²ajustado 3.405 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 190 m · 50 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 3.680/m²ajustado 3.405 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 120 m · 61 m² · 2 amb. · 2026USD 3.977/m²ajustado 4.314 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 580 m
- SOllerosMetrô · Línea D · 620 m
- EJUANA MANSOEscola · Nivel primario común · 290 m
- EJII N°12 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINST. VIRGEN DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPolideportivo ColegialesÁrea verde · Parque · 660 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 510 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 580 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 270 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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