1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Av Cramer 1700
The facts
- Total size
- 131 m²
- Covered
- 111 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 3 years (2023)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Departamento de 4 Ambientes con Cochera en Edificio My Residence – Belgrano R
Piso alto con vista abierta · Seguridad Presencial 24 hs · Full amenities
Excelente departamento de 4 ambientes al contrafrente con balcón corrido, ubicado en piso alto, con muy buena luminosidad y vista abierta. Se entrega con cortinas blackout y sunscreen instaladas en todos los ambientes, equipos de aire acondicionado y artefactos de iluminación colocados en toda la propiedad.
La unidad cuenta con:
*Amplio living-comedor con salida al balcón corrido.
*Toilette de recepción.
*Cocina con espacio para comedor diario y lavadero incorporado . Sector de secado en balcón/lavadero.
*Dormitorio principal en suite.
*Dos dormitorios con placard, comparten el 2º baño completo
*Calefacción individual por losa radiante.
*Aire acondicionado en todos los ambientes.
*Agua caliente central.
*Cochera fija cubierta.
Amenities de excelente categoria :
*Piscina.
*Spa y jacuzzi.
*Gimnasio con vestuarios.
*SUM.
*Parrillas.
*Laundry.
*Sector de juegos para niños.
*Recepción y vigilancia 24 hs.
Expensas: AR$ 828.346,08 (abril 2026).
Excelente ubicación en el corazón de Belgrano R, sobre Av. Crámer entre La Pampa y José Hernández, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad.
A pocas cuadras de la estación Belgrano R del Tren Mitre, y a 5 cuadras de Av. Cabildo, con múltiples medios de transporte.
Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y reconocidos colegios de la zona como St. Brendan’s School, Belgrano Day School, Colegio Manuel Belgrano y Colegio Pestalozzi, entre otros.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.6 % safety of the surroundings · -1.3 % size · -1.3 % age · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 122 m² · 3 rooms · 2024USD 2,950/m²adjusted 3,330 · similarity 85
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3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 110 m · 111 m² · 3 rooms · 2024 · parking spaceUSD 4,054/m²adjusted 3,935 · similarity 75
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 420 m · 118 m² · 4 rooms · 2026USD 3,220/m²adjusted 3,999 · similarity 73
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 330 m · 122 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,615/m²adjusted 3,493 · similarity 72
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Surroundings78 / 100 · Good
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- SJose HernandezSubte · Línea D · 610 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 750 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10School · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 430 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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