1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
Av Cramer 1700
Ficha
- Metragem total
- 131 m²
- Coberta
- 111 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 3 anos (2023)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 4 Ambientes con Cochera en Edificio My Residence – Belgrano R
Piso alto con vista abierta · Seguridad Presencial 24 hs · Full amenities
Excelente departamento de 4 ambientes al contrafrente con balcón corrido, ubicado en piso alto, con muy buena luminosidad y vista abierta. Se entrega con cortinas blackout y sunscreen instaladas en todos los ambientes, equipos de aire acondicionado y artefactos de iluminación colocados en toda la propiedad.
La unidad cuenta con:
*Amplio living-comedor con salida al balcón corrido.
*Toilette de recepción.
*Cocina con espacio para comedor diario y lavadero incorporado . Sector de secado en balcón/lavadero.
*Dormitorio principal en suite.
*Dos dormitorios con placard, comparten el 2º baño completo
*Calefacción individual por losa radiante.
*Aire acondicionado en todos los ambientes.
*Agua caliente central.
*Cochera fija cubierta.
Amenities de excelente categoria :
*Piscina.
*Spa y jacuzzi.
*Gimnasio con vestuarios.
*SUM.
*Parrillas.
*Laundry.
*Sector de juegos para niños.
*Recepción y vigilancia 24 hs.
Expensas: AR$ 828.346,08 (abril 2026).
Excelente ubicación en el corazón de Belgrano R, sobre Av. Crámer entre La Pampa y José Hernández, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad.
A pocas cuadras de la estación Belgrano R del Tren Mitre, y a 5 cuadras de Av. Cabildo, con múltiples medios de transporte.
Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y reconocidos colegios de la zona como St. Brendan’s School, Belgrano Day School, Colegio Manuel Belgrano y Colegio Pestalozzi, entre otros.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,6 % segurança do entorno · -1,3 % metragem · -1,3 % idade · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 122 m² · 3 amb. · 2024USD 2.950/m²ajustado 3.330 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 180 m · 129 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 3.880/m²ajustado 4.117 · similaridade 84- Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 190 m · 106 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.642/m²ajustado 2.604 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 110 m · 111 m² · 3 amb. · 2024 · garagemUSD 4.054/m²ajustado 3.935 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 420 m · 118 m² · 4 amb. · 2026USD 3.220/m²ajustado 3.999 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 90 m · 114 m² · 3 amb. · 2021 · garagemUSD 3.947/m²ajustado 4.108 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 610 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 750 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Escola · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 430 m
- PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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