1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Belgrano
Av Cramer 1700
I dati
- Superficie totale
- 131 m²
- Coperta
- 111 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 3 anni (2023)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 4 Ambientes con Cochera en Edificio My Residence – Belgrano R
Piso alto con vista abierta · Seguridad Presencial 24 hs · Full amenities
Excelente departamento de 4 ambientes al contrafrente con balcón corrido, ubicado en piso alto, con muy buena luminosidad y vista abierta. Se entrega con cortinas blackout y sunscreen instaladas en todos los ambientes, equipos de aire acondicionado y artefactos de iluminación colocados en toda la propiedad.
La unidad cuenta con:
*Amplio living-comedor con salida al balcón corrido.
*Toilette de recepción.
*Cocina con espacio para comedor diario y lavadero incorporado . Sector de secado en balcón/lavadero.
*Dormitorio principal en suite.
*Dos dormitorios con placard, comparten el 2º baño completo
*Calefacción individual por losa radiante.
*Aire acondicionado en todos los ambientes.
*Agua caliente central.
*Cochera fija cubierta.
Amenities de excelente categoria :
*Piscina.
*Spa y jacuzzi.
*Gimnasio con vestuarios.
*SUM.
*Parrillas.
*Laundry.
*Sector de juegos para niños.
*Recepción y vigilancia 24 hs.
Expensas: AR$ 828.346,08 (abril 2026).
Excelente ubicación en el corazón de Belgrano R, sobre Av. Crámer entre La Pampa y José Hernández, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad.
A pocas cuadras de la estación Belgrano R del Tren Mitre, y a 5 cuadras de Av. Cabildo, con múltiples medios de transporte.
Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y reconocidos colegios de la zona como St. Brendan’s School, Belgrano Day School, Colegio Manuel Belgrano y Colegio Pestalozzi, entre otros.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,6 % sicurezza della zona · -1,3 % superficie · -1,3 % età · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 122 m² · 3 locali · 2024USD 2950/m²corretto 3330 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 180 m · 129 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 3880/m²corretto 4117 · somiglianza 84- Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 190 m · 106 m² · 4 locali · posto autoUSD 2642/m²corretto 2604 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 110 m · 111 m² · 3 locali · 2024 · posto autoUSD 4054/m²corretto 3935 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 420 m · 118 m² · 4 locali · 2026USD 3220/m²corretto 3999 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 90 m · 114 m² · 3 locali · 2021 · posto autoUSD 3947/m²corretto 4108 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 610 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 750 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Scuola · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 430 m
- PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 990 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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