1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Belgrano
Av Cramer 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 131 м²
- Крытая
- 111 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 3 (2023)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 4 Ambientes con Cochera en Edificio My Residence – Belgrano R
Piso alto con vista abierta · Seguridad Presencial 24 hs · Full amenities
Excelente departamento de 4 ambientes al contrafrente con balcón corrido, ubicado en piso alto, con muy buena luminosidad y vista abierta. Se entrega con cortinas blackout y sunscreen instaladas en todos los ambientes, equipos de aire acondicionado y artefactos de iluminación colocados en toda la propiedad.
La unidad cuenta con:
*Amplio living-comedor con salida al balcón corrido.
*Toilette de recepción.
*Cocina con espacio para comedor diario y lavadero incorporado . Sector de secado en balcón/lavadero.
*Dormitorio principal en suite.
*Dos dormitorios con placard, comparten el 2º baño completo
*Calefacción individual por losa radiante.
*Aire acondicionado en todos los ambientes.
*Agua caliente central.
*Cochera fija cubierta.
Amenities de excelente categoria :
*Piscina.
*Spa y jacuzzi.
*Gimnasio con vestuarios.
*SUM.
*Parrillas.
*Laundry.
*Sector de juegos para niños.
*Recepción y vigilancia 24 hs.
Expensas: AR$ 828.346,08 (abril 2026).
Excelente ubicación en el corazón de Belgrano R, sobre Av. Crámer entre La Pampa y José Hernández, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad.
A pocas cuadras de la estación Belgrano R del Tren Mitre, y a 5 cuadras de Av. Cabildo, con múltiples medios de transporte.
Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y reconocidos colegios de la zona como St. Brendan’s School, Belgrano Day School, Colegio Manuel Belgrano y Colegio Pestalozzi, entre otros.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,6 % безопасность окружения · -1,3 % площадь · -1,3 % возраст здания · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 122 м² · 3 комн. · 2024USD 2 950/m²с поправкой 3 330 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 129 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 880/m²с поправкой 4 117 · сходство 84- Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 106 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 642/m²с поправкой 2 604 · сходство 75
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 111 м² · 3 комн. · 2024 · машино-местоUSD 4 054/m²с поправкой 3 935 · сходство 75
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 420 м · 118 м² · 4 комн. · 2026USD 3 220/m²с поправкой 3 999 · сходство 74
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 114 м² · 3 комн. · 2021 · машино-местоUSD 3 947/m²с поправкой 4 108 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 610 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 750 м
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Школа · Nivel secundario común · 140 м
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- EINSTITUTO SAN CAYETANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 450 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.