1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto 4 Ambientes Belgrano - Cochera - Full Amenities - Seguridad 24hs
Av Cramer 1700
Ficha
- Superficie total
- 131 m²
- Cubierta
- 111 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento de 4 Ambientes con Cochera en Edificio My Residence – Belgrano R
Piso alto con vista abierta · Seguridad Presencial 24 hs · Full amenities
Excelente departamento de 4 ambientes al contrafrente con balcón corrido, ubicado en piso alto, con muy buena luminosidad y vista abierta. Se entrega con cortinas blackout y sunscreen instaladas en todos los ambientes, equipos de aire acondicionado y artefactos de iluminación colocados en toda la propiedad.
La unidad cuenta con:
*Amplio living-comedor con salida al balcón corrido.
*Toilette de recepción.
*Cocina con espacio para comedor diario y lavadero incorporado . Sector de secado en balcón/lavadero.
*Dormitorio principal en suite.
*Dos dormitorios con placard, comparten el 2º baño completo
*Calefacción individual por losa radiante.
*Aire acondicionado en todos los ambientes.
*Agua caliente central.
*Cochera fija cubierta.
Amenities de excelente categoria :
*Piscina.
*Spa y jacuzzi.
*Gimnasio con vestuarios.
*SUM.
*Parrillas.
*Laundry.
*Sector de juegos para niños.
*Recepción y vigilancia 24 hs.
Expensas: AR$ 828.346,08 (abril 2026).
Excelente ubicación en el corazón de Belgrano R, sobre Av. Crámer entre La Pampa y José Hernández, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad.
A pocas cuadras de la estación Belgrano R del Tren Mitre, y a 5 cuadras de Av. Cabildo, con múltiples medios de transporte.
Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y reconocidos colegios de la zona como St. Brendan’s School, Belgrano Day School, Colegio Manuel Belgrano y Colegio Pestalozzi, entre otros.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · -1,3 % superficie · -1,3 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Amb+ Dep. Full Amenities Belgrano RBelgrano · misma dirección · 122 m² · 3 amb · 2024USD 2.950/m²ajustado 3.330 · similitud 85
Venta De Departamento 4 Ambientes En Belgrano, Capital Federal. Amenities. Cocheras DisponiblesBelgrano · 180 m · 129 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.880/m²ajustado 4.117 · similitud 84- VENTA EXCLUSIVO PISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENCIAS EN BELGRANOBelgrano · 190 m · 106 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.642/m²ajustado 2.604 · similitud 75
Venta Departamento de 3 Ambientes con Dependencia en Edificio Full Amenities con Cochera.Belgrano · 110 m · 111 m² · 3 amb · 2024 · cocheraUSD 4.054/m²ajustado 3.935 · similitud 75
Desarrollo Exclusivo En Belgrano Unidades De 3 Y 4 AmbientesBelgrano · 420 m · 118 m² · 4 amb · 2026USD 3.220/m²ajustado 3.999 · similitud 73
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 31389Belgrano · 330 m · 122 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.615/m²ajustado 3.493 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 610 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 750 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.