1 / 5 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Belgrano
Migueletes Al 500
I dati
- Superficie totale
- 145 m²
- Coperta
- 130 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 18 anni (2008)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA | ALTOS DEL POLO LAS CAñITAS
Ubicado en el exclusivo complejo Altos del Polo, en Las Cañitas. Edificio de categoría con excelentes amenities y una ubicación privilegiada.
Originalmente concebido como un 4 ambientes, actualmente se encuentra configurado como 3 ambientes, ya que uno de los dormitorios fue integrado a la master suite como un segundo vestidor. La modificación es fácilmente reversible, permitiendo recuperar un tercer dormitorio.
Al ingresar, un amplio living-comedor se conecta con un balcón al frente, aportando gran luminosidad y amplitud. Cuenta además con toilette de recepción.
La cocina moderna y funcional dispone de espacio para lavavajillas y cómodo comedor diario, además de lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.
El área privada se destaca por una master suite de grandes dimensiones, con baño completo en suite, salida a un amplio balcón corrido al contrafrente y dos generosos vestidores. El segundo dormitorio también es muy amplio, cuenta con placard y salida al balcón.
Existe la posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio, actualmente utilizado como parte del vestidor de la master suite.
La unidad cuenta con calefacción individual por caldera dual y aire acondicionado en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año.
Se incluyen 2 cocheras fijas y cubiertas de amplias dimensiones y baulera.
El edificio ofrece excelentes amenities y servicios: seguridad las 24 horas, piscina, gimnasio, amplio SUM completamente equipado y jardín interno con juegos para niños.
Ubicación estratégica en Las Cañitas, a metros del Hipódromo de Palermo, el Campo Argentino de Polo, parques y principales vías de acceso.
Una propiedad de categoría, con excelentes dimensiones, gran potencial de distribución y todo el confort que ofrece uno de los complejos más destacados de la zona.
ORWEL
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,5 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona · +0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 50 m · 145 m² · 4 locali · 2008 · posto autoUSD 3516/m²corretto 3365 · somiglianza 91
Appartamento di 4 locali a PalermoPalermo · 240 m · 168 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 3565/m²corretto 3411 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a PalermoPalermo · 360 m · 165 m² · 4 locali · 2012 · posto autoUSD 4545/m²corretto 4673 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 460 m · 140 m² · 4 locali · 1986USD 1650/m²corretto 2065 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a PalermoPalermo · 350 m · 116 m² · 4 locali · 2008 · posto autoUSD 4095/m²corretto 3931 · somiglianza 74
Appartamento di 4 locali a PalermoPalermo · 260 m · 126 m² · 4 locali · 1981USD 3087/m²corretto 3965 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 840 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EARMENIA ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO DEL ARCEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 350 m
- PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 570 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 490 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversità · 560 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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