Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Migueletes Al 500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
145 m²
Coperta
130 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
18 anni (2008)
Esposizione
Norte
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA | ALTOS DEL POLO LAS CAñITAS
Ubicado en el exclusivo complejo Altos del Polo, en Las Cañitas. Edificio de categoría con excelentes amenities y una ubicación privilegiada.
Originalmente concebido como un 4 ambientes, actualmente se encuentra configurado como 3 ambientes, ya que uno de los dormitorios fue integrado a la master suite como un segundo vestidor. La modificación es fácilmente reversible, permitiendo recuperar un tercer dormitorio.
Al ingresar, un amplio living-comedor se conecta con un balcón al frente, aportando gran luminosidad y amplitud. Cuenta además con toilette de recepción.
La cocina moderna y funcional dispone de espacio para lavavajillas y cómodo comedor diario, además de lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.
El área privada se destaca por una master suite de grandes dimensiones, con baño completo en suite, salida a un amplio balcón corrido al contrafrente y dos generosos vestidores. El segundo dormitorio también es muy amplio, cuenta con placard y salida al balcón.
Existe la posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio, actualmente utilizado como parte del vestidor de la master suite.
La unidad cuenta con calefacción individual por caldera dual y aire acondicionado en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año.
Se incluyen 2 cocheras fijas y cubiertas de amplias dimensiones y baulera.
El edificio ofrece excelentes amenities y servicios: seguridad las 24 horas, piscina, gimnasio, amplio SUM completamente equipado y jardín interno con juegos para niños.
Ubicación estratégica en Las Cañitas, a metros del Hipódromo de Palermo, el Campo Argentino de Polo, parques y principales vías de acceso.
Una propiedad de categoría, con excelentes dimensiones, gran potencial de distribución y todo el confort que ofrece uno de los complejos más destacados de la zona.
ORWEL
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Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3544/m²intervallo USD 3365–3965/m² · per questa superficie USD 487.906–574.982
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 510.000; i comparabili corretti indicano USD 513.879.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 840 m (11 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 64, 130
68
Sicurezza351 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 250 m
93
VerdePaseo Arzoumanian a 350 m · 1 entro 500 m
65
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,9 km
66
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 840 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EARMENIA ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 250 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 350 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 570 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 490 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversità · 560 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 920 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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