1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Migueletes 2300
Les données
- Surface totale
- 104 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta de 2 ambientes con balcón terraza de 47 m2 en Bajo Belgrano.
Departamento de 2 ambientes, con un balcón aterrazado de 47m2 ideal para disfrutar al aire libre, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento.
La unidad cuenta con ingreso mediante cerradura electrónica y un amplio living comedor con ventanales de piso a techo con DVH, que brindan luminosidad durante todo el día. Cocina integrada, equipada con horno y anafe eléctrico, campana extractora y artefactos de primera línea marca Hisense, mesada de Silestone y muebles en melamina laqueada. Pisos de Porcelanato en todos los ambientes. Dormitorio en suite con baño completo y un amplio espacio de guardado. Además, dispone de toilette de recepción.
Climatización frío/calor mediante equipos split con regulación individual (incluye 2 equipos).
Amenities:
Piscina con solárium en la terraza.
Espacio diseñado para recepción/seguridad 24 hs
2 ascensores de última generación.
El edificio se destaca por su diseño moderno, con todas las unidades al frente, amplios balcones aterrazados y gran luminosidad. Hall de Acceso de categoría y local comercial en planta baja
Ubicación estratégica: a 1 cuadrada de Av. del Libertador, a pasos de los Bosques de Palermo y de la estación Belgrano C, rodeada de una variada propuesta gastronómica y con excelente conectividad.
IMPORTANTE - AVISO LEGAL: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +3,7 % âge · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 20 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel primario común · 80 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 m
- PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 640 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 590 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 400 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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