1 / 5 · 15 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Olazábal Al 3100
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 62 years (1964)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BELGRANO EN VENTA!
Departamento de 39 m2 ubicado en primer piso por escalera sobre Avenida Olazábal en el tradicional barrio de Belgrano, Capital Federal. Propiedad estratégicamente situada a pocas cuadras de la estación Belgrano R, con excelente distribución y amoblado listo para ingresar.
La unidad fue completamente refaccionada, manteniendo su estructura original del año 1964 pero con renovaciones contemporáneas. Cuenta con dos habitaciones, living comedor y cocina, además de un baño completo. Su distribución es compacta y funcional.
Cuenta con una terraza de fácil acceso en el segundo piso con libre uso y múltiples funcionalidades.
Su ubicación privilegiada en Belgrano ofrece múltiples beneficios: cercanía a transporte público, comercios, instituciones educativas y principales servicios urbanos. El inmueble se encuentra en estado muy bueno, listo para ingresar de manera inmediata.
Ideal para Vivienda o Inversión.
Contáctanos para coordinar visita y conocer en detalle esta excelente propiedad en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +0.9 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 80 m · 40 m² · 3 rooms · 1981USD 2,750/m²adjusted 2,580 · similarity 88
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 140 m · 40 m² · 3 rooms · 1980USD 1,900/m²adjusted 1,771 · similarity 85
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 150 m · 39 m² · 2 rooms · 1976USD 2,821/m²adjusted 2,790 · similarity 81
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 46 m² · 3 rooms · 1981USD 2,660/m²adjusted 2,602 · similarity 77
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 45 m² · 2 rooms · 1960USD 2,044/m²adjusted 2,155 · similarity 77
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 110 m · 48 m² · 3 rooms · 1981USD 1,979/m²adjusted 1,955 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
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- SJuramentoSubte · Línea D · 790 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 170 m
- EBELGRANO DAY SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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