1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes En Belgrano
Olazábal Al 3100
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 62 años (1964)
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BELGRANO EN VENTA!
Departamento de 39 m2 ubicado en primer piso por escalera sobre Avenida Olazábal en el tradicional barrio de Belgrano, Capital Federal. Propiedad estratégicamente situada a pocas cuadras de la estación Belgrano R, con excelente distribución y amoblado listo para ingresar.
La unidad fue completamente refaccionada, manteniendo su estructura original del año 1964 pero con renovaciones contemporáneas. Cuenta con dos habitaciones, living comedor y cocina, además de un baño completo. Su distribución es compacta y funcional.
Cuenta con una terraza de fácil acceso en el segundo piso con libre uso y múltiples funcionalidades.
Su ubicación privilegiada en Belgrano ofrece múltiples beneficios: cercanía a transporte público, comercios, instituciones educativas y principales servicios urbanos. El inmueble se encuentra en estado muy bueno, listo para ingresar de manera inmediata.
Ideal para Vivienda o Inversión.
Contáctanos para coordinar visita y conocer en detalle esta excelente propiedad en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Venta - Belgrano RBelgrano · 80 m · 40 m² · 3 amb · 1981USD 2.750/m²ajustado 2.580 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes Excelente Ubicación Belgrano R Lateral LuminosoBelgrano · 140 m · 40 m² · 3 amb · 1980USD 1.900/m²ajustado 1.771 · similitud 85
Hermoso Departamento en Venta, 2 Ambientes Todo Reciclado, en Belgrano.Belgrano · 150 m · 39 m² · 2 amb · 1976USD 2.821/m²ajustado 2.790 · similitud 81
Venta | Departamento 3 Ambientes | BelgranoBelgrano · 130 m · 46 m² · 3 amb · 1981USD 2.660/m²ajustado 2.602 · similitud 77
2 Ambientes Belgrano RBelgrano · 30 m · 45 m² · 2 amb · 1960USD 2.044/m²ajustado 2.155 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes en Belgrano RBelgrano · 110 m · 48 m² · 3 amb · 1981USD 1.979/m²ajustado 1.955 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 790 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 170 m
- EBELGRANO DAY SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.