Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Olazábal Al 3100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
38 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
62 anni (1964)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BELGRANO EN VENTA!
Departamento de 39 m2 ubicado en primer piso por escalera sobre Avenida Olazábal en el tradicional barrio de Belgrano, Capital Federal. Propiedad estratégicamente situada a pocas cuadras de la estación Belgrano R, con excelente distribución y amoblado listo para ingresar.
La unidad fue completamente refaccionada, manteniendo su estructura original del año 1964 pero con renovaciones contemporáneas. Cuenta con dos habitaciones, living comedor y cocina, además de un baño completo. Su distribución es compacta y funcional.
Cuenta con una terraza de fácil acceso en el segundo piso con libre uso y múltiples funcionalidades.
Su ubicación privilegiada en Belgrano ofrece múltiples beneficios: cercanía a transporte público, comercios, instituciones educativas y principales servicios urbanos. El inmueble se encuentra en estado muy bueno, listo para ingresar de manera inmediata.
Ideal para Vivienda o Inversión.
Contáctanos para coordinar visita y conocer en detalle esta excelente propiedad en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHP89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2483/m²intervallo USD 1994–2602/m² · per questa superficie USD 75.789–98.884
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 89.000; i comparabili corretti indicano USD 94.352.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +0,9 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 800 m (10 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
75
Sicurezza605 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole32 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Castelli a 380 m · 2 entro 500 m
77
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 580 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 790 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 170 m
  • EBELGRANO DAY SCHOOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • PPlaza CastelliVerde · Plaza · 380 m
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 440 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.