1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 3 комн., Belgrano
Olazábal Al 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 62 (1964)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BELGRANO EN VENTA!
Departamento de 39 m2 ubicado en primer piso por escalera sobre Avenida Olazábal en el tradicional barrio de Belgrano, Capital Federal. Propiedad estratégicamente situada a pocas cuadras de la estación Belgrano R, con excelente distribución y amoblado listo para ingresar.
La unidad fue completamente refaccionada, manteniendo su estructura original del año 1964 pero con renovaciones contemporáneas. Cuenta con dos habitaciones, living comedor y cocina, además de un baño completo. Su distribución es compacta y funcional.
Cuenta con una terraza de fácil acceso en el segundo piso con libre uso y múltiples funcionalidades.
Su ubicación privilegiada en Belgrano ofrece múltiples beneficios: cercanía a transporte público, comercios, instituciones educativas y principales servicios urbanos. El inmueble se encuentra en estado muy bueno, listo para ingresar de manera inmediata.
Ideal para Vivienda o Inversión.
Contáctanos para coordinar visita y conocer en detalle esta excelente propiedad en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · +0,9 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 40 м² · 3 комн. · 1981USD 2 750/m²с поправкой 2 580 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 40 м² · 3 комн. · 1980USD 1 900/m²с поправкой 1 771 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 39 м² · 2 комн. · 1976USD 2 821/m²с поправкой 2 790 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 46 м² · 3 комн. · 1981USD 2 660/m²с поправкой 2 602 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 30 м · 45 м² · 2 комн. · 1960USD 2 044/m²с поправкой 2 155 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 48 м² · 3 комн. · 1981USD 1 979/m²с поправкой 1 955 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 790 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 м
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 170 м
- EBELGRANO DAY SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 м
- PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 440 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.