Appartement de 3 pièces à Belgrano
Villanueva 1300
Les données
- Surface totale
- 98 m²
- Couverte
- 89 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Noreste
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 560 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular 3 ambientes con dependencia, cochera y balcón vista al río en lo mejor de Belgrano .Ubicado sobre la icónica calle Villanueva al 1300, este departamento destaca por su luminosidad y sol de mañana. Cuenta con un gran living-comedor en L con salida a un balcón con vista abierta al río. Distribución: 2 dormitorios, baño completo, toilette de recepción y una amplia cocina con dependencia de servicio. Comodidades: Cochera individual grande de fácil acceso, junto a una baulera y otra en PB de 1mtx 2mts. aproximado. Equipado con puertas blindadas y secarropa a gas. El edificio: Seguridad y guardia 24 hs, grupo electrógeno propio y ascensor de servicio. Vista al río y contrafrente a pulmón de manzana verde. Entorno: Rodeado de jardines parquizados que aíslan del ruido de la ciudad.Ambientes: Súper luminosos y con excelente ventilación cruzada.
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble. AVISO LEGAL: Las medidas son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste,
Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble, accesible para personas con discapacidad física.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,2 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 30 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 620 m
- ECASTO MUNITAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 190 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 220 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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