Apartamento de 3 ambientes em Belgrano
Villanueva 1300
Ficha
- Metragem total
- 98 m²
- Coberta
- 89 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Noreste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 560.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Espectacular 3 ambientes con dependencia, cochera y balcón vista al río en lo mejor de Belgrano .Ubicado sobre la icónica calle Villanueva al 1300, este departamento destaca por su luminosidad y sol de mañana. Cuenta con un gran living-comedor en L con salida a un balcón con vista abierta al río. Distribución: 2 dormitorios, baño completo, toilette de recepción y una amplia cocina con dependencia de servicio. Comodidades: Cochera individual grande de fácil acceso, junto a una baulera y otra en PB de 1mtx 2mts. aproximado. Equipado con puertas blindadas y secarropa a gas. El edificio: Seguridad y guardia 24 hs, grupo electrógeno propio y ascensor de servicio. Vista al río y contrafrente a pulmón de manzana verde. Entorno: Rodeado de jardines parquizados que aíslan del ruido de la ciudad.Ambientes: Súper luminosos y con excelente ventilación cruzada.
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble. AVISO LEGAL: Las medidas son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste,
Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble, accesible para personas con discapacidad física.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +1,2 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 30 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 620 m
- ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 180 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 190 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 220 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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