1 / 8 · 9 more in the adOffice in Belgrano
Gorostiaga al 2300
The facts
- Total size
- 66 m²
- Covered
- 66 m²
- Bathrooms
- 2
- Age
- 5 years (2021)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 750,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente oficina a la venta en edificio corporativo de primera categoría. Ubicada en estratégico punto comercial, en la esquina de Gorostiaga y Cabildo. A mts de los principales medios de transporte (metrobus, línea D de subte, colectivos, etc.) y de fácil acceso. Cercano a avenidas de importancia con comercios y bancos. La unidad cuenta con dos plantas con posibilidad de extender sobre el espacio aéreo la loza y ganar metros y amplitud. Dos baños uno por cada piso. Aire acondicionado y calefacción central. En esquina todo vidriado y súper luminoso. 1 cochera fija y cubierta. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y acceso con tarjeta. Dos pisos con terrazas y patio y pileta. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Gorostiaga 2300 (Entre: Esq. Cabildo) Muv Propiedades Matrícula 515 cucicba Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
Price history
We have been following this listing since September 20, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +3.5 % size · -2.6 % green space · +1.2 % distance to the subte · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Office in PalermoPalermo · same address · 95 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,095/m²adjusted 2,345 · similarity 69
5-room Office in PalermoPalermo · 690 m · 70 m² · 5 rooms · 2012USD 2,543/m²adjusted 3,106 · similarity 58
3-room Office in BelgranoBelgrano · 590 m · 82 m² · 3 rooms · 2020 · parking spaceUSD 3,037/m²adjusted 3,295 · similarity 56
Office in PalermoPalermo · 560 m · 52 m² · 2025USD 2,885/m²adjusted 3,186 · similarity 54
2-room Office in PalermoPalermo · 740 m · 80 m² · 2 rooms · 2019USD 3,625/m²adjusted 3,975 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 200 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 870 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EMANUEL LAINEZSchool · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO LINCOLNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 670 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversity · 520 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 550 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 460 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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