1 / 8 · 9 mais no anúncioEscritório em Belgrano
Gorostiaga al 2300
Ficha
- Metragem total
- 66 m²
- Coberta
- 66 m²
- Banheiros
- 2
- Idade
- 5 anos (2021)
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 750.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente oficina a la venta en edificio corporativo de primera categoría. Ubicada en estratégico punto comercial, en la esquina de Gorostiaga y Cabildo. A mts de los principales medios de transporte (metrobus, línea D de subte, colectivos, etc.) y de fácil acceso. Cercano a avenidas de importancia con comercios y bancos. La unidad cuenta con dos plantas con posibilidad de extender sobre el espacio aéreo la loza y ganar metros y amplitud. Dos baños uno por cada piso. Aire acondicionado y calefacción central. En esquina todo vidriado y súper luminoso. 1 cochera fija y cubierta. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y acceso con tarjeta. Dos pisos con terrazas y patio y pileta. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Gorostiaga 2300 (Entre: Esq. Cabildo) Muv Propiedades Matrícula 515 cucicba Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,5 % metragem · -2,6 % áreas verdes · +1,2 % distância do metrô · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 4 ambientes em PalermoPalermo · mesmo endereço · 95 m² · 4 amb. · 2011 · garagemUSD 2.095/m²ajustado 2.345 · similaridade 69
Escritório de 5 ambientes em PalermoPalermo · 690 m · 70 m² · 5 amb. · 2012USD 2.543/m²ajustado 3.106 · similaridade 58
Escritório de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 590 m · 82 m² · 3 amb. · 2020 · garagemUSD 3.037/m²ajustado 3.295 · similaridade 56
Escritório em PalermoPalermo · 560 m · 52 m² · 2025USD 2.885/m²ajustado 3.186 · similaridade 54
Escritório de 2 ambientes em PalermoPalermo · 740 m · 80 m² · 2 amb. · 2019USD 3.625/m²ajustado 3.975 · similaridade 51
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 200 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 870 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EMANUEL LAINEZEscola · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO LINCOLNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 670 m
- PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 520 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 550 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 460 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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